Стабилизация рынка труда в строительстве к 2025 году

К 2025 году рынок труда в строительной сфере выходит из трёхлетнего периода перегрева, переходя к более уравновешенной фазе. После значительного роста зарплат и нехватки специалистов, отрасль начинает показывать признаки стабилизации. Темпы роста доходов снижаются, компании пересматривают свои кадровые стратегии, а требования к профессиям становятся более строгими. Антон Зейбель, директор по персоналу девелоперской компании РАЗУМ, поделился своим мнением о текущей ситуации.

С изменениями в ипотечных программах и корректировкой темпов строительства, потребность в массовом наборе сотрудников резко снижается. Если в 2022–2024 годах застройщики активно искали работников, конкурируя зарплатами, то 2025 год стал временем охлаждения рынка. По данным Zarplata.ru, прирост зарплат замедлился с 20–23% до 7–9%. В то же время спрос на квалифицированные рабочие специальности остается стабильным, хотя и не таким критичным, как раньше.

В Астрахани наблюдается схожая ситуация с общероссийской, однако с местными особенностями. Регион отличается равномерным темпом найма и высоким спросом на специалистов по отделке и эксплуатации. Дефицит квалифицированных рабочих профессий сохраняется на уровне 15–20%, что ниже пиковых значений, но конкуренция остается ощутимой.

Кроме того, ужесточение миграционных требований способствует тому, что компании начинают активно работать с местными кадрами. Эксперты отмечают, что рынок труда одновременно является «рынком кандидата» для узких специалистов и «рынком работодателя» для офисных позиций. Строительным компаниям важнее сейчас повышать эффективность, используя автоматизацию и современные HR-подходы, чем расширять штаты.

Астрахань должна следовать общим трендам, переходя от краткосрочных решений к устойчивым моделям работы с кадрами, что позволит развивать стабильные команды и инвестиции в образование.