В последние годы цены на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на Юге и Кавказе подскочили в 5-7 раз, сообщает портал Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), объясняет, что причина заключается в дефиците территории. Эксперты «Циан» отметили дефицит свободных участков в приморских районах Краснодарского края и Крыма, а также в густонаселенных областях Северного Кавказа.
По итогам прошлого года минимальная цена на землю в этих регионах достигла 800 тыс. рублей, в то время как по стране этот показатель составляет около 250-300 тыс. рублей. Главный аналитик «Циана» Алексей Попов подчеркнул, что стоимость земли в южных регионах стала в 2-3 раза выше, чем на периферии Центральной России.
Глушков также отметил, что за последние 15 лет доля стоимости земли в общих затратах на строительство неуклонно увеличивается. В 2026 году ожидается, что цена на участки вырастет еще на 5-7% в соответствии с прогнозами инфляции.
С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, требующий от владельцев земельных участков вести их в течение трех лет после покупки.
Больше историй
Речной круиз по Золотому кольцу: медленное путешествие по сердцу древней Руси
Омская область выделит средства на строительство пожарного депо для аэропорта
Продолжение проектирования улицы Закатной в Калининграде отложено до завершения суда