При выборе нового жилья, потенциальные владельцы ориентируются на сроки, указанные в договорах долевого участия, которые должны совпадать с разрешением на строительство и проектной декларацией. Застройщик вправе сдать дом раньше, однако это не является универсальной практикой. Важным моментом остается дата передачи квартиры дольщику, закрепленная в договоре.
Ведущий застройщик Санкт-Петербурга, «Терминал-Ресурс», в прошлом году занял третье место среди местных девелоперов по скорости строительства и получил высшую оценку Единого ресурса застройщиков.
Девелопер активно строит комфортные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе. На данный момент завершен 14-й комплекс, а 15-й скоро будет введен в эксплуатацию. Процесс поэтапен и длится от 2 месяцев до полугода.
Первым этапом является получение Заключения о соответствии (ЗОС), что подразумевает проверку завершенности строительных работ. Далее застройщику выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего дом считается готовым, хотя заселение еще не возможно. Следующий этап — это оформление дома в кадастр для учета, что также включает заключение договоров с управляющими компаниями.
Приемка квартир происходит по расписанию, при этом дольщики могут проверять качество работ. Если выявлены недочеты, застройщик должен их устранить в течение установленного времени. После подписания акта, покупатели получают инструкции по эксплуатации и могут приступить к ремонту. В 2025 году застройщики обязаны будут оформлять права собственности на жилье, что облегчит дальнейшие процедуры для дольщиков.
Больше историй
Речной круиз по Золотому кольцу: медленное путешествие по сердцу древней Руси
Омская область выделит средства на строительство пожарного депо для аэропорта
Продолжение проектирования улицы Закатной в Калининграде отложено до завершения суда