Рост рынка ЦОД в США на фоне бум искусственного интеллекта

Согласно данным Bloomberg, рынок коммерческой недвижимости в США претерпевает значительные изменения на фоне бурного развития искусственного интеллекта. В декабре прошлого года затраты на строительство центров обработки данных составили $3,57 млрд, что на $80 млн больше, чем на офисные помещения ($3,49 млрд). Основной причиной этого роста является необходимость облачных компаний инвестировать в вычислительную инфраструктуру.

Например, строительная компания Turner Construction зафиксировала увеличение объемов реализации проектов для ЦОД до $9,4 млрд в 2022 году, что более чем в пять раз превышает показатели 2020 года. Недавно Meta Platforms выбрала эту компанию для сроительства ЦОД стоимостью $10 млрд в Индиане, что подчеркивает значимость данного сектора.

В то же время, спрос на новые офисные площади остается низким из-за последствий пандемии. Специалисты считают, что успешная интеграция ИИ уменьшит потребность в новых сотрудниках, что также негативно скажется на строительстве офисов.

Крупные инвестиционные компании охотно вкладываются в проекты создания ЦОД, предлагая контракты на 10-15 лет. Однако, строительство таких объектов требует сложной инженерной инфраструктуры, и большинство строительных компаний подчеркивают, что данный процесс гораздо сложнее, чем просто возведение бетонных сооружений. Нехватка специалистов также становится серьезной проблемой: на строительство одного ЦОД потребуется около 800 работников, в отличие от 300 для офисного здания аналогичной площади.