14.07.2026

Строительство ВСМ повлияет на рынок офисной недвижимости в Петербурге

Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, длиной около 700 км, согласно указанию правительства РФ, должно завершиться в 2028 году. Как сообщается Министерством транспорта, активная фаза строительства начнётся в 2026 году. Ожидается, что ВСМ сократит время в пути до 2 часов 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для бизнес-функций, таких как бухгалтерия, IT-поддержка и аналитика.

Основным стимулом для московских компаний станет финансовая выгода. Аренда офисов в Петербурге значительно дешевле: в начале 2026 года стоимость аренды класса А в Петербурге составляла 2,9 тыс. рублей за м² в месяц, тогда как в Москве — 75,7 тыс. рублей.

Кроме того, зарплаты сотрудников также ниже: по данным Мосстата, средняя зарплата в Москве составляет 288,5 тыс. рублей, в Петербурге — 168 тыс. рублей.

Генеральный директор ООО «Тандем-Истейт» Евгений Шаталов предполагает, что многие крупные компании, особенно из газового и энергетического сектора, будут рассматривать Петербург как площадку для своих бэк-офисов. С запуском ВСМ количество таких арендаторов только возрастёт, что сделает ведение бизнеса между двумя городами более удобным.