Многофункциональный туристский комплекс с лифтовым подъёмником признан масштабным инвестиционным проектом в Светлогорске

Совет по улучшению инвестиционного климата Калининградской области утвердил проект строительства многофункционального туристско-рекреационного комплекса в Светлогорске, включающего лифтовый подъёмник с учётом потребностей маломобильных групп и модернизацией фуникулёра. Реализацией проекта займётся компания ООО «Урбанистика».
Для продолжения работ компании рекомендовано представить обоснование для внесения изменений в генеральный план Светлогорского округа, касающихся изменения функциональной зоны земельного участка, что должно быть сделано до 29 мая 2027 года. Также планируется корректировка Правил землепользования и застройки до 30 августа 2027 года.
Компания должна обратиться в областной минград с просьбой о подготовке документации по планировке территории до 26 февраля 2027 года и предоставить документы в министерство до 30 марта. При отсутствии замечаний планируется утверждение документации до 30 июля.
Далее застройщик подготовит схему образования земельного участка площадью не менее 0,8733 га, образуемого из участка с кадастровым номером 39:17:010002:45 и частей ещё двух участков. Этот участок должен быть зарегистрирован и поставлен на учёт до 27 августа. В тот же срок необходимо определить виды разрешённого использования земли, соответствующие проекту.
До 30 сентября проект будет рассмотрен на градостроительном совете, и при отсутствии возражений участок будет предоставлен ООО «Урбанистика» в аренду без торгов до 15 октября 2027 года. После этого компания заключит соглашение с региональным министерством туризма о реализации проекта.
В рамках инвестиционного проекта ООО «Урбанистика» планирует пожертвовать в бюджет Светлогорского округа 70 млн рублей для благоустройства общественных зон. Первая половина суммы будет перечислена в течение пяти месяцев после подписания соглашения, вторая — в течение 30 дней после заключения договора аренды на новый земельный участок.
Таким образом, проект предусматривает значительные изменения в инфраструктуре Светлогорска и направлен на развитие туристической сферы с учётом доступности для маломобильных групп населения.