Несмотря на то, что Банк России уменьшил ключевую ставку на 6,5 процентного пункта, рынок жилищного строительства не демонстрирует ожидаемого оживления. В первом квартале 2026 года количество новых проектов в Санкт-Петербурге упало на 40% по сравнению с прошлым годом, зафиксировав всего один новый проект в апреле. Система проектного финансирования, основанная на эскроу-счетах, замедляет процесс, так как девелоперы получают кредиты в зависимости от накопленных средств. Хотя снижение ключевой ставки должно было облегчить финансовое бремя, реальное снижение ставок по проектному финансированию произошло с задержкой и в меньшем объеме. Следовательно, многие девелоперы предпочитают действовать осторожно, откладывая запуск новых проектов, учитывая высокие расходы на строительство и растущие цены на землю. Если такая тенденция сохранится, это может привести к дефициту качественного жилья в перспективе.
Больше историй
Речной круиз по Золотому кольцу: медленное путешествие по сердцу древней Руси
Омская область выделит средства на строительство пожарного депо для аэропорта
Продолжение проектирования улицы Закатной в Калининграде отложено до завершения суда