Россияне рассматривают посуточную аренду жилья как перспективный бизнес

Интерес россиян к бизнесу и посуточной аренде жилья

Большинство россиян — 89% — обдумывают варианты увеличения дохода. Из них 32% планируют начать собственное дело, а около 7% уже занимаются предпринимательством, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». Эксперты провели исследование, в ходе которого изучили отношение россиян к предприятиям и особое внимание уделили направлению посуточной аренды жилья.

Популярные направления для старта бизнеса

Исследование выявило основные сферы, которые респонденты рассматривают для открытия бизнеса:

• цифровые платформы – 26%,
• открытие пунктов выдачи заказов (ПВЗ) – 20%,
• интернет-магазины – 19%,
• посуточная аренда жилья – 15%,
• долгосрочная аренда жилья – 14%.

Хотя среди уже работающих бизнесов посуточная аренда находится лишь на 15-м месте по популярности, в числе потенциальных направлений она входит в топ-4. По словам аналитиков, это свидетельствует о значительном росте интереса к этому сегменту за последние годы.

Основные мотивы для выбора посуточной аренды жилья

Участники опроса выделили несколько ключевых причин выбирать посуточную аренду жилья для бизнеса:

• высокий спрос на услуги – 68%,
• возможность оптимизировать процессы – 51%,
• низкий порог входа с точки зрения необходимых знаний и подготовки – 45%,
• перспектива высокого дохода – 43%,
• меньший износ жилья по сравнению с долгосрочной арендой – 32%,
• небольшие стартовые вложения – 26%.

Респонденты в возрасте от 25 до 34 лет также отмечали социальные мотивы, такие как развитие культуры гостеприимства, дарение положительных впечатлений гостям и необходимость платить ипотеку.

Инвестиции и стартовые бюджеты

Средняя сумма, которую готовы вложить желающие заняться посуточной арендой жилья, составляет примерно 2,4 миллиона рублей. Это значительно превышает средний уровень инвестиций, запланированных для других сфер бизнеса — около 1,3 миллиона рублей.

Вместе с тем эксперты отмечают, что начать бизнес в направлении посуточной аренды можно с бюджета от 100 тысяч рублей. Размер минимального стартового капитала зависит от формы владения недвижимостью, состояния объекта и других факторов.

Портрет потенциального предпринимателя

Желающие открыть бизнес в сегменте посуточной аренды чаще всего — мужчины (53% против 47% женщин), средний возраст — 41 год. У них, как правило, есть высшее образование (69% по сравнению со средними 59%), они состоят в браке (76% против 67%) и имеют детей (36% — одного ребёнка, 22% — двоих). Средний доход на члена семьи среди этой группы на 10 тысяч рублей выше, чем в среднем по всем респондентам.

Комментарий эксперта

Директор «Авито Путешествий» Артём Кромочкин подчеркнул, что бизнес в сфере посуточной аренды чаще всего интересует зрелых и образованных людей, которые понимают потенциал своего вклада в улучшение культуры гостеприимства и готовы инвестировать достаточно средств в подготовку жилищного фонда.

Он отметил важность репутации в данной отрасли: «Потребители принимают решения, основываясь на отзывах не только об объектах, но и об их владельцах. Для того чтобы быть конкурентоспособными и зарабатывать больше, нужно активно работать над собственной репутацией».

Эксперт также отметил, что россияне реалистично оценивают свои шансы на успех. Они понимают, что для выхода на прибыль потребуется почти полгода усердной работы, а затем можно рассчитывать на стабильный доход в среднем около 135 тысяч рублей в месяц. Такой подход позволяет увеличить вероятность достижения успеха и поддержания высокого качества услуг.

Сравнение стоимости проживания с гостиницами

Ранее «Стройгазета» сообщала, что проживание в гостиницах в курортных и крупных городах России в среднем дороже посуточной аренды жилья примерно на 60%. В летний сезон средняя стоимость одного дня проживания в посуточной квартире составляет около 5300 рублей, тогда как номер в отеле категории «три звезды» стоит примерно 8500 рублей.