Зарплаты в строительстве выросли почти на 25% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительной отрасли

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения для специалистов, работающих в сфере строительства жилых и коммерческих зданий, достигли 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Как объяснили в пресс-службе платформы «Авито Работа», такой рост связан с усилением спроса на квалифицированные кадры со стороны застройщиков и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и строительства

Согласно данным платформы «Авито Недвижимости», предложение новостроек по всей России во II квартале 2025 года выросло на 22% в годовом выражении. Положительная динамика отмечена в 28 из 42 исследованных городов. Вместе с тем, интерес потенциальных покупателей к квартирам в новостройках снизился на 3%, хотя в 17 городах наблюдается рост покупательского интереса по сравнению с II кварталом 2024 года.

Объем строительных проектов в первой половине 2025 года составил 117,6 миллиона квадратных метров против 114,6 миллиона квадратных метров годом ранее. Несмотря на замедление темпов ввода новых площадей, объемы строительства остаются высокими, что поддерживает востребованность специалистов отрасли.

Увеличение числа вакансий по регионам

По информации «Авито Работы», в Московской области число вакансий в строительстве выросло более чем втрое (+210%) за год. Далее следуют Воронежская область (+195%), Ростовская область (+179%), Краснодарский край (+154%) и Москва (+52%).

Тенденции и особенности рынка первичной недвижимости

Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости», отметил, что на сложном рынке застройщики активно используют медийную рекламу и предлагают скидки для привлечения покупателей. Кроме того, отмечается рост предложения квартир без отделки — их число увеличилось на треть по сравнению со II кварталом 2024 года. Это связано со стремлением девелоперов оптимизировать затраты и предоставить покупателям более бюджетные варианты.

На фоне этого некоторые специалисты строительной отрасли все чаще ищут заказчиков среди владельцев таких квартир на рынке B2C.

Рост спроса на отделочных специалистов

Тенденция увеличения количества квартир без отделки стимулирует спрос на квалифицированных отделочников, способных выполнить качественную внутриремонтную работу. По сравнению с II кварталом 2024 года потребность в таких специалистах возросла значительно:

• Плиточники — рост в 2,4 раза (+139%)
• Отделочники — +59%
• Маляры — +37%
• Штукатуры — +15%

Уровень зарплат в отдельных профессиях

Средние зарплатные предложения в отрасли также увеличиваются. Среди ключевых позиций наблюдаются следующие показатели:

• Фасадчики — 172,5 тысячи рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тысячи рублей
• Каменщики — 154,1 тысячи рублей

Работодатели усиливают конкурентные преимущества

Андрей Кучеренков, руководитель категории «Рабочие и линейные профессии» в «Авито Работе», отметил, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи жилья поддерживают стабильный спрос на квалифицированных специалистов и способствуют росту зарплатных предложений.

Работодатели не только повышают заработные платы, но и активно развивают HR-стратегии, предлагая дополнительные преимущества: стабильный график работы, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Эти меры направлены на привлечение и удержание сотрудников в условиях растущей конкуренции за квалифицированные кадры.

Дефицит специалистов в строительстве по категориям

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года наиболее остро для девелоперских компаний ощущается нехватка продуктологов — такую проблему отметил 80% опрошенных застройщиков. Также 73% выражают дефицит руководителей проектов, а 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. При этом лишь 14% компаний сообщают о трудностях с поиском разнорабочих, что является минимальным показателем.