Зарплаты в строительстве выросли почти на 25% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительном секторе

Во втором квартале 2025 года средний размер зарплатных предложений для сотрудников, работающих в строительстве жилых и коммерческих объектов, достиг 112,3 тысячи рублей в месяц. Это на 22% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные предоставила пресс-служба платформы «Авито Работа». Причиной роста называют возросший спрос на квалифицированные кадры со стороны как застройщиков, так и покупателей квартир без отделки в новостройках.

Динамика рынка новостроек и спроса на жилье

По информации «Авито Недвижимости», во втором квартале 2025 года предложение новостроек по всей стране увеличилось на 22% по сравнению с прошлым годом. Рост был зафиксирован в 28 из 42 изученных городов. При этом интерес покупателей к квартирам в новостройках в целом снизился на 3%, однако в 17 городах наблюдалось увеличение спроса.

Объем строительных проектов и востребованность специалистов

В первом полугодии 2025 года общий объем проектов в строительстве составил 117,6 миллиона квадратных метров по сравнению с 114,6 миллионами в прошлом году. Несмотря на некоторое охлаждение рынка и снижение количества новых площадей, объемы строительства остаются на высоком уровне, что поддерживает спрос на специалистов отрасли.

Рост числа вакансий по регионам

• Московская область — увеличение числа вакансий более чем в три раза (+210%)
• Воронежская область — рост вакансий на 195%
• Ростовская область — рост на 179%
• Краснодарский край — прирост вакансий на 154%
• Москва — увеличение на 52%

Особенности рынка первичной недвижимости

Директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что застройщики усиливают маркетинговые активности, вкладываясь в медийную рекламу и предоставляя скидки, чтобы заинтересовать покупателей в условиях сложного рынка. Все чаще девелоперы предлагают квартиры без отделки — их доля выросла на треть по сравнению со вторым кварталом 2024 года.

В связи с этим некоторые специалисты строительной отрасли ищут заказчиков среди владельцев квартир в новостройках, ориентированных на самостоятельное выполнение отделочных работ.

Рост спроса на отделочных специалистов

Тренд на покупку жилья без отделки усилил потребность в квалифицированных отделочниках. По сравнению с II кварталом 2024 года спрос на специалистов вырос следующим образом:

• Плиточники — +139% (в 2,4 раза чаще)
• Отделочники — +59%
• Маляры — +37%
• Штукатуры — +15%

Уровень зарплат для рабочих специальностей

Средние зарплатные предложения для специалистов по отделке и строительству также значительно выросли:

• Фасадчики — 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Комментарий экспертов отрасли

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» в «Авито Работе», подчеркнул, что активное строительство жилых и коммерческих площадей, а также большой спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи объектов формируют стабильный спрос на квалифицированных специалистов. Это стимулирует рост зарплатных предложений и заставляет работодателей усиливать HR-маркетинг.

Для успешного привлечения и удержания сотрудников компании предлагают не только высокие зарплаты, но и дополнительные преимущества: стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Это помогает конкурировать на рынке труда в условиях дефицита квалифицированных кадров.

Дефицит специалистов в других сегментах строительства

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года девелоперские компании сталкиваются с дефицитом продуктологов — так ответили 80% опрошенных застройщиков. Другие актуальные пробелы кадров включают:

• Руководителей проектов — 73%
• Инженеров узких специализаций и IT-специалистов — 69%

При этом самый низкий уровень трудностей при поиске специалистов отмечается у разнорабочих — лишь 14% респондентов испытывают с ними сложности.