Зарплаты в строительстве выросли на 22% во II квартале 2025 года

Рост зарплатных предложений в строительной отрасли

Во II квартале 2025 года средние зарплатные предложения сотрудникам в сфере строительства жилых и коммерческих объектов достигли 112,3 тыс. рублей в месяц. Это на 22% выше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такая динамика связана с возросшим спросом на квалифицированные кадры как со стороны застройщиков, так и конечных покупателей квартир без отделки в новостройках, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Работа».

Динамика рынка новостроек и спроса на недвижимость

По данным «Авито Недвижимости», во II квартале 2025 года количество предлагаемых новостроек по стране выросло на 22% в сравнении с прошлым годом. Положительная тенденция наблюдалась в 28 из 42 исследованных городов. При этом интерес покупателей к квартирам в новостройках в целом снизился на 3%, но в 17 городах спрос, наоборот, увеличился.

Объемы строительства и рынок труда

За первое полугодие 2025 года объем проектов в строительстве достиг 117,6 млн кв. метров против 114,6 млн кв. метров за аналогичный период 2024 года. Несмотря на некоторое замедление рынка, строительный сектор сохраняет высокие объемы, что поддерживает высокий спрос на квалифицированных специалистов.

Рост числа вакансий в регионах

• Московская область — увеличение вакансий более чем в 3 раза (+210%)
• Воронежская область — рост на 195%
• Ростовская область — увеличение на 179%
• Краснодарский край — рост на 154%
• Москва — увеличение на 52%

Особенности рынка первичной недвижимости

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что застройщики для привлечения покупателей активно вкладываются в медийную рекламу и предлагают скидки. Кроме того, в связи с желанием оптимизировать затраты и адаптироваться к уменьшению бюджетов покупок растет спрос на квартиры без отделки — их предложение увеличилось на треть по сравнению с II кварталом 2024 года.

В результате, строительные специалисты получают новые возможности для работы с владельцами таких квартир на рынке B2C.

Рост потребности в отделочных специалистах

Из-за роста популярности жилья без отделки в крупных городах отмечается существенный спрос на профессионалов, выполняющих качественную отделку. По сравнению с II кварталом 2024 года:

• Потребность в плиточниках выросла в 2,4 раза (+139%)
• Отделочников стали искать на 59% чаще
• Спрос на маляров увеличился на 37%
• Специалистов по штукатурке — на 15%

Уровень зарплат отделочных специалистов

• Фасадчики получают в среднем 172,5 тыс. рублей в месяц
• Плиточники — 155,8 тыс. рублей
• Каменщики — 154,1 тыс. рублей

Комментарий эксперта по рынку труда

Андрей Кучеренков, директор категории «Рабочие и линейные профессии» на платформе «Авито Работы», отметил, что активное строительство жилых и коммерческих объектов, а также высокий спрос на отделочные и ремонтные работы после сдачи жилья формируют устойчивую потребность в квалифицированных специалистах и стимулируют рост заработных плат.

Работодатели, по его словам, не только увеличивают зарплатные предложения, но и усиливают HR-маркетинг, предлагая стабильный график, компенсации, бонусы и корпоративные программы. Это помогает привлекать и удерживать персонал в условиях растущей конкуренции.

Дефицит кадров в других специалистах

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в июле 2025 года девелоперские компании чаще всего испытывают нехватку продуктологов — такой ответ дали 80% опрошенных застройщиков. Также дефицит отмечают 73% компаний по части руководителей проектов, а 69% — инженеров узких специальностей и IT-специалистов. При этом наименее затруднительным остается поиск разнорабочих — только 14% респондентов сообщают о дефиците в этой категории.