Жители Москвы и Санкт-Петербурга выбирают нестандартные планировки в новостройках

Рост интереса к нестандартным планировкам в Москве и Санкт-Петербурге

За последний год жители двух крупнейших столиц России — Москвы и Санкт-Петербурга — проявили заметный интерес к квартирам с нестандартными планировочными решениями. По данным пресс-службы компании Formula City, число поисковых запросов на жилье с персональным лифтом увеличилось на 32% в Москве и на 19% в Петербурге. А интерес к квартирам со специально оборудованными помещениями для стирки и сушки вырос ещё более заметно — на 53% в Москве и 17% в Санкт-Петербурге.

Предпочтения москвичей и петербуржцев: сходства и различия

Эксперты отметили, что вкусы жителей двух городов частично расходятся. Так, москвичи стали почти в 1,5 раза чаще искать квартиры с фонтанами по сравнению с прошлым годом, в то время как спрос на такие лоты среди петербуржцев снизился на треть.

Популярные нестандартные решения

• Персональные лифты;
• Помещения для стирки, сушки и отпаривания;
• Собственные выходы на крышу — увеличение запросов на 0,4% в Москве и 4,5% в Петербурге;
• Лоты с двумя кухнями — рост запросов на 1% и 2% соответственно, что обусловлено наличием личного повара;
• Квартиры с детскими горками — впервые появившиеся в октябре 2024 года, число запросов на такие квартиры в Москве превысило петербургские в 22 раза. В некоторых двухуровневых резиденциях горки заменяют лестницы для спуска на первый этаж.

Новые и трендовые запросы

В Москве также наблюдается рост интереса к следующим особенностям жилья:

• Окна в ванной комнате — увеличение запросов на 13%;
• Мастер-спальни — рост популярности на 7%;
• Лоты с фонтанами — увеличение на 46%, что резко контрастирует с петербургским снижением спроса на 28%.

Для Санкт-Петербурга характерен рост спроса на квартиры с собственным тренажерным залом — на 18% выше прошлогодних показателей.

Снижение популярности некоторых решений

Несмотря на общий рост интереса к нестандартным элементам, в обоих городах заметно снизился спрос на эркеры — на 20% в Москве и на 11% в Петербурге. Также разница наблюдается в отношении мансард: снижение на 1% в Москве и значительно больше — на 28% — в Северной столице.

Изменение тенденций в планировках элитного жилья

Директор по стратегическому маркетингу Formula City Денис Лола отмечает изменение предпочтений покупателей элитных квартир. Если пять лет назад свободные планировки, позволявшие самостоятельно зонировать пространство, пользовались большой популярностью, то сейчас наблюдается существенное сокращение запросов на это решение — на 22% в Москве и 41% в Санкт-Петербурге.

«В то же время растет актуальность готовых планировочных решений. Это требует глубокого анализа предпочтений клиентов и адаптации форматов жилья под их запросы», — подчеркивает эксперт.

Заключение

По информации компании Formula City, начиная с августа 2024 года, интерес к функциональным и необычным планировкам продолжает расти в обоих городах. Такие тенденции заставляют девелоперов пересматривать подходы к проектированию жилых комплексов и учитывать индивидуальные потребности покупателей.