Цены на бизнес-класс в Петербурге выросли на 17% к июлю 2025 года

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По состоянию на июль 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла уровня 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT, сообщает «Стройгазета».

За прошедший год стоимость выросла на 16,6%, что эквивалентно увеличению на 59,5 тысячи рублей за квадратный метр.

Динамика цен по типам квартир

Однокомнатные квартиры

Наибольший рост цен наблюдался в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года стоимость «квадрата» в этих квартирах поднялась на 23%, или на 84 тысячи рублей, достигнув отметки в 443,6 тысячи рублей.

Двухкомнатные квартиры

Средняя цена квадратного метра двухкомнатных квартир в бизнес-классе на конец июля 2025 года составила 410,3 тысячи рублей. За год стоимость в данном сегменте увеличилась на 15,7%, что соответствует росту на 55,5 тысячи рублей.

Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры

Наименьшее повышение цен зафиксировано в сегменте трёхкомнатных и многокомнатных квартир. За год цена квадратного метра в этом сегменте выросла на 11,9% или на 41,4 тысячи рублей, достигнув 389,4 тысячи рублей.

Квартиры-студии

Квартиры-студии также подверглись подорожанию. За 12 месяцев с июля 2024 года по июль 2025 года их стоимость выросла на 12,6%, достигнув 411,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Иные тенденции на рынке

Помимо Санкт-Петербурга, увеличение предложения в премиум- и бизнес-классе отмечалось и в Московской области. По данным «Стройгазеты», за последний год количество предложений в этих сегментах увеличилось в 1,6 раза.

Выводы

• Средняя цена квадратного метра бизнес-класса в Петербурге за год выросла на 16,6%.
• Максимальный рост цен отмечен в сегменте однокомнатных квартир (+23%).
• Трёх- и многокомнатные квартиры дорожают наиболее умеренно (+11,9%).
• Стоимость квартир-студий и двухкомнатных объектов выросла на 12,6% и 15,7% соответственно.

Данные тенденции отражают устойчивый спрос и рост цен на высококлассное новостроечное жильё в Санкт-Петербурге и Московском регионе.