Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17% в 2025 году

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге по состоянию на июль 2025 года

По итогам июля 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT, передаёт «Стройгазета». За последний год цена выросла на 16,6%, что эквивалентно увеличению на 59,5 тысячи рублей.

Динамика цен по типам квартир

Аналитики отмечают, что различия в росте стоимости наблюдаются в зависимости от типа квартиры. Рассмотрим подробнее показатели основных форматов жилья:

Однокомнатные квартиры

• Темпы роста: +23% за год (с июля 2024 по июль 2025)
• Увеличение стоимости: +84 тысячи рублей за квадратный метр
• Текущая цена квадратного метра: 443,6 тысячи рублей

Однокомнатные квартиры в бизнес-классе стали наиболее подорожавшим сегментом среди новостроек за последний год.

Двухкомнатные квартиры

• Средняя цена на июль 2025: 410,3 тысячи рублей за квадратный метр
• Рост за год: 15,7%, или на 55,5 тысячи рублей

Квартиры-студии

• Стоимость на июль 2025: 411,6 тысячи рублей за квадратный метр
• Увеличение цены с июля 2024: 12,6%

Трехкомнатные и многокомнатные квартиры

• Наименьший рост цен: 11,9% за год
• Увеличение в рублях: 41,4 тысячи рублей
• Средняя цена на июль 2025: 389,4 тысячи рублей за квадратный метр

Этот сегмент показывает наиболее сдержанный рост цен внутри бизнес-класса на петербургском рынке новостроек.

Общая картина на рынке недвижимости бизнес-класса

В целом рынок новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге демонстрирует устойчивый рост цен, что отражает повышенный спрос и ограниченное предложение качественного жилья. Увеличение средней цены квадратного метра на 16,6% за год свидетельствует о динамичном развитии сегмента.

Сравнение с Московской областью

Стоит отметить, что этот тренд на увеличение предложения и стоимости жилья бизнес и премиум-класса наблюдается и в соседних регионах. Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московской области предложение в сегменте бизнес- и премиум-класса за последний год выросло в 1,6 раза, что также оказывает влияние на ценовую политику и конкуренцию на рынке элитного жилья.