Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17%

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По итогам июля 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT в эксклюзивном комментарии «Стройгазете».

За прошедший год стоимость «квадрата» увеличилась на 16,6%, что в денежном выражении составляет 59,5 тысячи рублей.

Динамика роста цен по количеству комнат

Анализ изменений стоимости квартир по типам показывает, что интенсивнее всего подорожали однокомнатные квартиры:

• Рост за год составил 23% или 84 тысячи рублей;
• Средняя цена квадратного метра достигла 443,6 тысячи рублей;

В то же время квартиры с тремя и более комнатами показали самый скромный рост цен в сегменте бизнес-класса:

• Увеличение составило 11,9% или 41,4 тысячи рублей;
• Средняя цена квадратного метра теперь равна 389,4 тысячи рублей;

Другие форматы квартир выросли в цене следующим образом:

• Студии подорожали на 12,6%, до 411,6 тысячи рублей за квадратный метр;
• Двухкомнатные квартиры подорожали на 15,7% или на 55,5 тысячи рублей, средняя цена достигла 410,3 тысячи рублей.

Рынок новостроек бизнес-класса в контексте региона

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московской области предложение жилья бизнес- и премиум-класса за последний год выросло в 1,6 раза, что свидетельствует о расширении рынка подобных объектов и активном спросе.

Основные факты:

• Средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга – 417,6 тыс. рублей;
• Годовой прирост цены – 16,6%;
• Наибольший рост цен наблюдается у однокомнатных квартир – 23%;
• Минимальный рост у трехкомнатных и многокомнатных квартир – 11,9%;
• Цены на студии и двухкомнатные квартиры выросли на 12,6% и 15,7% соответственно;
• Рост предложения бизнес- и премиум-класса заметен и в Московской области.

Таким образом, рынок новостроек бизнес-класса в Петербурге демонстрирует устойчивый рост цен, особенно выраженный в сегменте однокомнатных квартир. Это отражает актуальные тенденции спроса и изменения в структуре предложения на рынке недвижимости.