Цены на бизнес-класс в новостройках Петербурга выросли на 17%

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По состоянию на июль 2025 года средняя цена за квадратный метр в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга достигла 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT в интервью изданию «Стройгазета».

За прошедший год стоимость квадратного метра в данном сегменте увеличилась на 16,6%, что в рублях составляет прибавку в 59,5 тыс. рублей.

Динамика цен по типам квартир

Однокомнатные квартиры

Самый существенный рост наблюдается в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года их цена за квадратный метр повысилась на 23%, или на 84 тысячи рублей. В настоящий момент средняя цена «квадрата» в этом формате составляет 443,6 тыс. рублей.

Двухкомнатные квартиры

Средняя стоимость квадратного метра в двухкомнатных квартирах по итогам июля 2025 года достигла 410,3 тысячи рублей. За год цены в этом сегменте выросли на 15,7%, то есть на 55,5 тыс. рублей.

Квартиры-студии

Квартиры-студии в бизнес-классе подорожали на 12,6% по сравнению с июлем 2024 года и теперь стоят в среднем 411,6 тыс. рублей за квадратный метр.

Трехкомнатные и многокомнатные квартиры

Наименьший рост цен отмечен в сегменте трехкомнатных и многокомнатных квартир. Там средняя цена за квадратный метр увеличилась на 11,9%, или на 41,4 тыс. рублей, и составляет сейчас 389,4 тыс. рублей.

Обзор рынка недвижимости бизнес-класса

В целом, рынок новостроек бизнес-класса Петербурга демонстрирует значительный рост цен в течение последнего года. Изменения стоимости зависят от количества комнат и планировки квартир, при этом наиболее заметный спрос и ценовой скачок приходится на однокомнатные варианты.

Ситуация в Московской области

Ранее издания сообщали, что в Московской области за последний год предложение недвижимости бизнес и премиум-класса увеличилось в 1,6 раза. Этот факт указывает на активное развитие сегмента элитного жилья в крупных российских регионах.

Ключевые данные по итогам июля 2025 года

• Средняя цена квадратного метра в бизнес-классе Петербурга: 417,6 тыс. рублей (+16,6% за год)
• Однокомнатные квартиры: 443,6 тыс. рублей (+23%)
• Двухкомнатные квартиры: 410,3 тыс. рублей (+15,7%)
• Квартиры-студии: 411,6 тыс. рублей (+12,6%)
• Трехкомнатные и многокомнатные квартиры: 389,4 тыс. рублей (+11,9%)