Цены на бизнес-класс в новостройках Петербурга выросли на 17%

Общий рост цен на новостройки бизнес-класса в Петербурге

По итогам июля 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках бизнес-класса Санкт-Петербурга составила 417,6 тысячи рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT в интервью «Стройгазете». За прошедший год цена выросла на 16,6%, что в денежном выражении составляет 59,5 тысячи рублей.

Динамика цен по типам квартир

Анализ рынка показал, что наибольший рост цен зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир. С июля 2024 года стоимость квадратного метра в таких объектах увеличилась на 23%, или на 84 тысячи рублей. В результате средняя цена достигла 443,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Менее заметен рост цен на более крупные квартиры. Наименьшее удорожание произошло в сегменте трехкомнатных и многокомнатных квартир. Здесь цена квадратного метра повысилась на 11,9%, что составляет 41,4 тысячи рублей, и среднем по рынку достигла 389,4 тысячи рублей.

Квартиры-студии в бизнес-классе за год подорожали на 12,6% и сейчас стоят в среднем 411,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Для двухкомнатных квартир средняя цена в июле 2025 года равнялась 410,3 тысячи рублей за квадратный метр, что на 15,7% (55,5 тысячи рублей) выше по сравнению с июлем предыдущего года.

Сводка по изменению стоимости квадратного метра за год

• Однокомнатные квартиры: +23% (+84 тыс. руб.) — 443,6 тыс. руб./кв.м
• Двухкомнатные квартиры: +15,7% (+55,5 тыс. руб.) — 410,3 тыс. руб./кв.м
• Студии: +12,6% — 411,6 тыс. руб./кв.м
• Трехкомнатные и многокомнатные: +11,9% (+41,4 тыс. руб.) — 389,4 тыс. руб./кв.м

Рынок бизнес-класса в Московской области

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московской области за последний год предложение квартир бизнес- и премиум-класса увеличилось в 1,6 раза, что свидетельствует о росте активности и интереса к сегменту жилья повышенного уровня.

Выводы

Таким образом, рынок новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге демонстрирует значительный рост цен во всех ключевых сегментах, с наибольшим увеличением в однокомнатных квартирах. Общая тенденция роста продолжается и отражает высокую востребованность такого жилья среди покупателей в регионе.