Цены на новостройки бизнес-класса в Петербурге выросли на 17% за год

Рост цен на новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге

По итогам июля 2025 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге достигла отметки 417,6 тыс. рублей. Такие данные предоставило агентство недвижимости LAR DEVELOPMENT, сообщили журналисты «Стройгазеты». За год стоимость выросла на 16,6%, что составляет 59,5 тыс. рублей.

Динамика цен по типам квартир

Однокомнатные квартиры

Самый значительный рост цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир. За период с июля 2024 по июль 2025 года цена квадратного метра в данном формате увеличилась на 23%, или на 84 тыс. рублей. Согласно отчету, средняя стоимость «квадрата» в однокомнатных квартирах бизнес-класса теперь составляет 443,6 тыс. рублей.

Двухкомнатные квартиры

Средняя цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах по итогам июля 2025 года составила 410,3 тыс. рублей. За год сегмент подорожал на 15,7%, что эквивалентно увеличению на 55,5 тыс. рублей.

Квартиры-студии

Стоимость квадратного метра в квартирах-студиях бизнес-класса выросла с июля 2024 года на 12,6%. В результате цена достигла 411,6 тыс. рублей за квадратный метр.

Трёхкомнатные и многокомнатные квартиры

Наименее заметный рост цен за год продемонстрировали трехкомнатные и многокомнатные квартиры. В данном сегменте цена квадратного метра увеличилась на 11,9% или на 41,4 тыс. рублей. Сейчас средний показатель цены составляет 389,4 тыс. рублей.

Обзор рынка в Московской области

Помимо Санкт-Петербурга, интересные изменения наблюдаются и в Московской области. Как ранее сообщала «Стройгазета», за прошедший год предложение бизнес- и премиум-класса на рынке увеличилось в 1,6 раза, что свидетельствует об активном развитии сегмента элитной недвижимости в данном регионе.

Итоги и прогнозы

Подытоживая, можно отметить устойчивый рост цен на жилье бизнес-класса в Санкт-Петербурге, особенно на однокомнатные квартиры, которые продемонстрировали наибольший прирост стоимости. Тенденция указывает на увеличение спроса и ограниченность качественного предложения на рынке, что поддерживает рост цен.

• Средняя цена квадратного метра в бизнес-классе на июль 2025 г.: 417,6 тыс. рублей
• Годовой рост в среднем: 16,6%
• Наибольший рост у однокомнатных квартир — 23%
• Меньше всего подорожали трёх- и многокомнатные — 11,9%

Динамика рынка недвижимости бизнес-класса в Петербурге продолжит оставаться в центре внимания инвесторов и покупателей, учитывая текущие экономические и социальные условия.