Стоимость самой дешевой квартиры в Петербурге со сдачей в 2025 году

Общее предложение квартир с сдачей в 2025 году

По данным агентства недвижимости «Прайд Групп», в августе 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга выставлено 5173 квартиры с плановой сдачей до конца года. За период с января по август объём предложения сократился почти вдвое — на 52,7%, что составляет уменьшение на 5775 лотов.

Тенденции продаж по типам квартир

Квартиры-студии

Самым востребованным форматом жилья оказались студии. За восемь месяцев текущего года количество выставленных на продажу студий снизилось на 64,6%, что в абсолютных значениях составляет уменьшение на 2211 лотов. В августе 2025 года в продаже находится 1213 студий.

Самая доступная квартира-студия предложена по цене 3,6 млн рублей. Это жилье площадью 23,4 квадратных метров расположено в Пушкинском районе города на последнем этаже десятиэтажного дома.

В свою очередь, самая дорогая студия с декабрьской сдачей оценена в 19,7 млн рублей. Она имеет площадь 34 квадратных метра и находится в Центральном районе на пятом этаже девятиэтажного дома.

Однокомнатные квартиры

В начале года быстрыми темпами раскупались также однокомнатные квартиры. Сейчас на рынке представлено 2032 таких объекта. За период с января по август их количество уменьшилось на 51,8%, или на 2185 лотов.

Наиболее доступная однокомнатная квартира стоит 4,7 млн рублей. Жилье площадью 27,5 квадратных метров находится в Красногвардейском районе на первом этаже 23-этажного дома.

Двух- и трехкомнатные квартиры

• Снижение предложения двухкомнатных квартир составило 44,3%. Сейчас в продаже — 1276 лотов.
• Предложения трехкомнатных квартир сократились на 39%, и сейчас представлено 562 лота.

Многокомнатные квартиры

В сегменте многокомнатных квартир число доступных объектов немного выросло: в августе 2025 года выставлено 90 лотов, что на 10 больше по сравнению с началом года.

Изменения цен на рынке жилья

Ранее сообщалось, что за последний год средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Петербурга повысилась на 9,8%, достигнув 20,3 тысячи рублей. В сегменте новостроек рост был более заметен — 19,7%, или до 50,4 тысячи рублей за квадратный метр.