Россияне чаще ищут жильё рядом со школами и вузами

Растущий спрос на жильё около образовательных учреждений

Жители России всё чаще при выборе нового жилья обращают внимание на образовательные возможности района для своих детей. Согласно данным пресс-службы компании OCTOBER GROUP, за последние 12 месяцев количество поисковых запросов с фразой «дом у школы» увеличилось в 1,4 раза. Ещё более заметен рост интереса к квартирам поблизости от университетов — здесь показатель вырос в 1,6 раза.

Ключевые факторы при выборе района

Эксперты отмечают, что значимость образовательной инфраструктуры для покупателей остаётся высокой. Наиболее важным для 62% опрошенных является наличие рядом школы с высоким рейтингом. Для 46% респондентов существенна доступность детских садов в шаговой доступности. Кроме того, 44% обращают внимание на наличие развитой сети спортивных секций и кружков для детей. Примерно треть участников опроса (34%) выделяют преимущество расположения ведущих вузов поблизости.

Динамика интереса к жилью возле вузов и школ

Наиболее значительный рост поисковых запросов наблюдается по теме квартир близ университетов. С августа 2024 по июль 2025 года число таких запросов увеличилось на 60% по сравнению с предыдущим периодом. Запросы на жильё у школ возросли на 44% — впервые превысив отметку в 95 тысяч с начала наблюдений в 2018 году. Также отмечен рост интереса к жилью рядом с детскими садами — на 23%. Это свидетельствует о стремлении родителей обеспечить детям полный образовательный цикл в одном районе — от дошкольного учреждения до высшего учебного заведения.

Безопасность и удобство в приоритете родителей

Марина Маловик, сооснователь OCTOBER GROUP, подчеркнула, что при выборе жилья родители оценивают не только образовательные возможности, но и безопасность маршрутов до школ и секций. Этот критерий важен для 56% респондентов. При этом 60% родителей предпочли бы, чтобы дорога до детских секций занимала не более 5 минут.

Образовательные объекты в новых жилых комплексах

Ранее «Стройгазета» информировала, что к Дню знаний специалисты премии Urban подготовили обзор самых необычных и современных школ, которые строители интегрируют в жилые комплексы Москвы. Такие объекты становятся дополнительным преимуществом для покупателей и подчеркивают растущую роль образовательной инфраструктуры на рынке недвижимости.

Выводы

Таким образом, современные семьи в России всё активнее ориентируются на образовательный потенциал района при выборе дома или квартиры. Важным критерием является не только близость к школам, детским садам и университетам, но и безопасность перемещения к ним, а также развитость дополнительных кружков и спортивных секций. Тенденция к обеспечению полного образовательного цикла в одном районе подтверждается статистическими данными о росте поисковых запросов в Интернете.