Верховный суд: Снос магазина не обоснован

Строительство магазина на земельном участке, не предназначенном для коммерческих целей, не является основанием для признания его самовольной постройкой. Такую позицию заняла экономколлегия Верховного суда России. Галина Утемова, владелица участка в садоводческом товариществе «Рябинушка», ранее получила все необходимые разрешения на строительство от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести магазин, утверждая, что он был построен без согласования с правлением. Первая инстанция удовлетворила иск, признав постройку самовольной, но апелляция это решение отменила. Верховный суд указал, что все документы на строительство были оформлены, а экспертиза подтвердила отсутствие влияния на общее имущество. Суд также отметил, что если объект используется не по назначению, это не делает его самовольным. Снос может применяться только в крайних случаях, когда объект невозможно адаптировать к разрешенному использованию. В результате ВС признал снос необоснованным и направил дело на пересмотр.