Стартовали реставрационные работы на Бадаевском заводе в Москве

Реставрация Бадаевского пивоваренного завода в Москве

В столице стартовали реставрационные работы на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Это первая комплексная реставрация исторического объекта с момента его строительства в 1876 году. О ходе работ в пресс-службе девелопера Capital Group сообщили журналистам «Стройгазеты».

Объекты культурного наследия и восстановительные работы

На участке, расположенном у набережной Тараса Шевченко, расположены два здания — строения 1 и 3, которые являются объектами культурного наследия (ОКН). Кроме них на территории присутствует второе здание, утраченное в советский период, оно не имеет статуса ОКН. Девелопер осуществляет его воссоздание по историческим чертежам.

Реставрация строения 3

• Очистка фасадов
• Расчистка исторических проемов
• Закладка сквозных отверстий и исторических воздуховодов
• Обустройство подземной части с частичной заменой фундаментов
• Устройство гидроизоляции на нескольких уровнях
• Усиление углов кирпичной кладки там, где отсутствует перевязка
• Укрепление сводов под дымовыми трубами

Работы в строении 1

• Очистка фасадов
• Устройство отсечной гидроизоляции в подземной части

Предыдущие противоаварийные мероприятия

Ранее в зданиях 1 и 3 были успешно завершены противоаварийные работы, которые включали:

• Укрепление фундаментов и оснований зданий (около года)
• Инъектирование аварийных участков стен
• Демонтаж и усиление аварийных перекрытий
• Укрепление оснований под дымовыми трубами в ОКН-3
• Восстановление повреждённых участков кровли
• Временное усиление кирпичных стен стальными поясами (бандажами)
• Устройство временных затяжек для укрепления кирпичных сводов

Новая инфраструктура исторического комплекса

В рамках реконструкции исторического ансамбля предусмотрено создание разнообразной инфраструктуры, которая будет открыта как для резидентов комплекса, так и для жителей района Дорогомилово. В числе объектов и услуг будут представлены:

• Фермерский рынок
• Фитнес-центр с панорамным бассейном
• Кафе и рестораны
• Конференц-зал
• Детский развивающий центр
• Оздоровительный комплекс бань

Кроме того, на территории создадут исторический бульвар, который станет пешеходной зоной для прогулок и отдыха вдоль восстановленных зданий бывшего Бадаевского завода.

Контекст реставрации промышленных зон

Проект восстановления и превращения бывшей промышленной территории в комфортный городской квартал соответствует общему тренду мегаполисов, переходящих от использования участков под промзоны к развитию современных жилых и общественных пространств.