Рост продаж новостроек в Петербурге: новые тенденции и прогнозы

Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», в июле-августе 2025 года объем продаж новостроек в Петербургской агломерации вырос на 15% относительно мая-июня 2025 года. Это свидетельствует о восстановлении покупательской активности на рынке. На сентябрьском заседании ключевая ставка была снижена до 17%, что может указывать на замедление темпов ее снижения в будущем. Прогнозы показывают, что к концу года ставка может составить 15-16%.

Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отмечает, что наблюдается рост интереса к недвижимости, особенно в августе, когда продажи увеличились на 29% по сравнению с первым полугодием. Несмотря на отсутствие новых ипотечных программ, увеличился интерес к краткосрочным продуктам, предлагающим снижение ставок.

На ипотеку в кварталах «Ленстройтреста» приходится 54% продаж, а семейная ипотека остается наиболее популярной. За последние годы цены на жилье комфорт-класса в Петербурге выросли на 5%, что связано с увеличением себестоимости строительства. В условиях снижения ставок и растущего спроса, покупатели могут воспользоваться моментом для выбора квартиры, зафиксировав условия сделки и защитив себя от будущего роста цен.