Дальневосточная и арктическая ипотека занимает львиную долю жилищных кредитов в 2025 году

Основная доля ипотечных кредитов на Дальнем Востоке приходится на специализированные программы

В 2025 году на Дальнем Востоке почти 80% от общего объема выданных жилищных кредитов составила дальневосточная и арктическая ипотека. Такие данные предоставили в пресс-службе сервиса «Домклик», сообщил «Стройгазете».

Место программы в общем объёме ипотечного кредитования

По состоянию на сентябрь 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место среди всех ипотечных программ по объему выдач. Она уступает лишь семейной ипотеке и рыночной ипотеке, на которые приходится соответственно доля около 7,5%. При этом популярность данной программы стабильно растет: в августе 2025 года объем выдач по ней увеличился на 6% и достиг 20 млрд рублей.

Расширение программы на вторичное жилье и новые населённые пункты

После включения дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в городах без предложения от застройщиков, доступ к льготному ипотечному кредитованию получат 87 населенных пунктов региона. На сегодняшний день приобретение вторичного жилья в этих городах возможно только в рамках семейной ипотеки, которая занимает 13,3% от общего объема выданных кредитов.

Региональные лидеры по объему выдачи ипотеки

В пресс-службе также выделили ключевые территории дальневосточной и арктической ипотеки, где расположены города без новостроек. Среди них лидируют:

• Красноярский край — 37%;
• Хабаровский край — 10,9%;
• Мурманская область — 10,3%;
• Амурская область — 9%;
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%.

Рост ипотечного кредитования в Магаданской области и Чукотском АО

В Магаданской области за десять месяцев после введения дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье количество сделок увеличилось на 78% по сравнению с аналогичным периодом ранее. Объем выдачи кредитов вырос на 118%.

В Чукотском автономном округе наблюдается схожая динамика: количество сделок выросло на 72%, а объем выдачи ипотечных кредитов — на 91%.

Восстановление ипотечного спроса на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» отмечала возросший спрос на ипотеку на вторичном рынке жилья, что подтверждает актуальность и востребованность льготных ипотечных программ в регионах.