Дальневосточная и арктическая ипотека занимает основную долю жилищных кредитов в 2025 году

Дальневосточная и арктическая ипотека — лидер по выдаче жилищных кредитов в 2025 году

В 2025 году значительная часть жилищных кредитов, выданных на Дальнем Востоке, приходится на дальневосточную и арктическую ипотеку. По данным пресс-службы сервиса «Домклик», она составляет почти 80% от общего объема ипотечных выдач в регионе.

Рейтинг ипотечных программ по объему выдач

Эксперты отмечают, что на сентябрь 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место по объему выдач среди всех ипотечных программ. Она немного уступает семейной ипотеке и рыночной ипотеке с долей 7,5%.

Популярность программы непрерывно растет. В августе 2025 года объем выдач по дальневосточной и арктической ипотеке увеличился на 6% и достиг 20 млрд рублей. Такой динамичный рост подтверждает спрос на льготное кредитование в этом сегменте жилья.

Расширение программы на вторичное жилье

С недавним расширением действия дальневосточной и арктической ипотеки на вторичное жилье в городах, где отсутствует предложение от застройщиков, количество населенных пунктов с доступом к льготному ипотечному кредитованию выросло до 87.

Ранее в этих городах покупка «вторички» была возможна лишь через семейную ипотеку, которая сейчас составляет 13,3% от объема жилищных кредитов. Нововведение значительно расширит возможности для приобретения жилья на вторичном рынке.

Региональные лидеры по объемам ипотечного кредитования

Пресс-служба «Домклика» выделяет регионы и территории, где дальневосточная и арктическая ипотека наиболее активна, особенно в городах без новостроек. Ключевые лидеры по доле выдач в рамках данной программы:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Рост сделок и объема выдач вследствие расширения программы

В Магаданской области, после введения возможности использовать дальневосточную и арктическую ипотеку для покупки вторичного жилья, число сделок за десять месяцев выросло на 78% по сравнению с аналогичным периодом до изменений. Рост объемов выдачи кредитов достиг 118%.

В Чукотском автономном округе показатели по сделкам и выдачам увеличились на 72% и 91% соответственно. Эти данные отражают высокий спрос и эффективность программы в северных регионах.

Ипотечный спрос на вторичном рынке стабилизируется

Ранее «Стройгазета» отмечала возвращение ипотечного спроса на рынке вторичной недвижимости, что связано с расширением льготных программ и улучшением условий кредитования. Это способствует росту активности покупателей и развитию региональных рынков жилья.