Дальневосточная и арктическая ипотека составляют основную долю жилищных кредитов в 2025 году

Основные показатели дальневосточной и арктической ипотеки в 2025 году

В 2025 году на Дальнем Востоке доля жилищных кредитов, выданных в рамках дальневосточной и арктической ипотеки, достигает почти 80% от общего объема ипотечных займов. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Домклик». Такая значительная доля свидетельствует о высокой популярности программы среди населения.

Рейтинг ипотечных программ по объемам выдач

По состоянию на сентябрь 2025 года дальневосточная и арктическая ипотека занимает третье место по объемам выданных жилищных кредитов среди всех ипотечных программ страны. Она уступает только семейной ипотеке и рыночной ипотеке, а её доля на рынке составляет 7,5%. При этом популярность программы продолжает расти: в августе 2025 года объем выданных кредитов в рамках этой ипотеки увеличился на 6%, достигнув 20 млрд рублей.

Расширение доступа к ипотеке на вторичное жилье

После того как дальневосточная и арктическая ипотека стала распространяться на покупку вторичного жилья в городах, где отсутствует предложение от застройщиков, возможность получить льготный ипотечный кредит появилась в 87 населенных пунктах региона. Ранее вторичное жилье в этих городах можно было приобрести преимущественно с помощью семейной ипотеки, которая занимает порядка 13,3% от общего объема кредитования.

Региональные лидеры по объему ипотечного кредитования

По данным пресс-службы, наибольшие объемы выдачи ипотечных кредитов по дальневосточной и арктической программе демонстрируют следующие регионы и территории, где расположены города без новостроек:

• Красноярский край — 37%
• Хабаровский край — 10,9%
• Мурманская область — 10,3%
• Амурская область — 9%
• Республика Саха (Якутия) — 8,3%

Результаты в Магаданской области и Чукотском автономном округе

В Магаданской области за десять месяцев после внедрения возможности оформления дальневосточной и арктической ипотеки на вторичную недвижимость число сделок выросло на 78% по сравнению с аналогичным периодом до введения изменений. Объем выданных кредитов в этом регионе увеличился на 118%.

В Чукотском автономном округе показатели аналогично демонстрируют существенный рост: количество сделок по ипотеке увеличилось на 72%, а объем выдач — на 91%.

Восстановление ипотечного спроса на вторичном рынке

Ранее «Стройгазета» сообщала о возвращении спроса на жилье на вторичном рынке недвижимости. Расширение льготных программ ипотечного кредитования, в частности дальневосточной и арктической ипотеки, способствует улучшению ситуации и увеличению активности покупателей.