Доля малогабаритных квартир в Петербурге и области увеличивается

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области наблюдается увеличение доли однокомнатных квартир и студий, которая варьируется от 25% до 40% в зависимости от конкретного проекта. По информации Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок приходятся на квартиры площадью до 28 кв. м, что подтверждает их востребованность среди покупателей.

Маленькие квартиры, площадью до 30-35 кв. м, считаются стандартом для региона. Директор по развитию продаж Группы «Аквилон» Михаил Рогатых отметил, что минимальная площадь для комфортного проживания одного человека составляет 25-28 кв. м, а для семей с детьми — от 40-45 кв. м.

Дмитрий Ефремов из «Главстрой Санкт-Петербург» добавил, что важным фактором является качество планировки, а также наличие функциональных зон и систем хранения. На данный момент доля малогабаритных квартир в массовом сегменте составляет 25-35%, что обусловлено стабильным спросом со стороны инвесторов и молодых семей. В то же время, в бизнес-сегменте доля небольших квартир снижается и составляет около 10-15%.