Петербургская комиссия завершила обсуждение изменений в Правилах землепользования

Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, под руководством вице-губернатора Николая Линченко, завершила анализ предложений, полученных во время общественных обсуждений проекта по изменению Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Основное внимание было уделено поправкам, касающимся высотности зданий, назначения земель и транспортной нагрузки.

Большинство бизнес-инициатив не нашли поддержки: девелоперы запрашивали смягчение норм по парковочным местам и возможность размещения парковок-«спутников» вне территорий застройки, утверждая, что действующие правила приводят к ненужному строительству. Однако комиссия отклонила эти предложения, включая обращения от крупных объектов.

Также не были удовлетворены запросы владельцев торговых площадей о переводе участков с ТРЦ в жилую застройку. Комитет по градостроительству закрепил «нежилой» статус для всех торговых комплексов свыше 5 тыс. м2, что заблокировало массовый перевод коммерческой недвижимости в жильё.

Градозащитники также не смогли добиться изменений, поскольку не была принята поправка, ограничивающая высоты застройки для сохранения исторических видов. Теперь доработанный проект должен пройти согласование с городскими и федеральными властями, с планом внести изменения до конца 2025 года. Николай Линченко заявил, что финальное заседание состоится с целью окончательного принятия проекта.