Эволюция меблировки квартир в бизнес-классе новостроек

Рост спроса на индивидуальную меблировку в бизнес-классе

Девелоперы жилых комплексов бизнес-класса начали чаще обращаться к производителям мебели с запросами на индивидуальные решения для оснащения квартир. Представители мебельной компании Monze сообщили «Стройгазете», что таким образом застройщики стремятся приблизить свой продукт к элитному сегменту рынка жилья.

Текущие тенденции на рынке недвижимости

Эксперты отмечают, что рыночная неопределенность заставляет девелоперов искать новые подходы к выведению жилых комплексов на рынок, учитывая изменяющиеся запросы покупателей и адаптируя предложения под них. В недавнем прошлом ответом на повышение требований стала активная популяризация квартир с отделкой и меблировкой, что позволяло покупателям получать готовое жилье без необходимости тратить дополнительно время и деньги на обустройство.

Новый этап развития — эксклюзивные интерьеры

Современный тренд выходит за рамки типовых решений: застройщики бизнес-класса все чаще заказывают эксклюзивную мебель и индивидуальный дизайн интерьера. По словам Александра Шнурко, операционного директора ООО «Монзе», ранее заказ на индивидуальные решения был характерен преимущественно для элитного жилья.

Размывание границ между классами жилья

Явление «миграции» некоторых характеристик из более высоких сегментов жилья в доступные ценовые категории становится закономерным для рынка. Границы между комфорт-классом, бизнес-классом и премиум-сегментом постепенно стираются, поскольку девелоперы стремятся повысить ценность продукта благодаря добавлению новых опций.

Меблировка: от стандарта к уникальности

Еще около года назад четко прослеживалось разделение подходов к меблировке между сегментами:

• массовый рынок включал варианты «комфорт» и «комфорт+»;
• бизнес-класс предлагал расширенный, но в основном стандартизированный ассортимент;
• премиум-сегмент представлял эксклюзивные и индивидуальные интерьеры.

В бизнес-классе часто можно было встретить похожие по стилю квартиры в одном жилом комплексе. Сейчас же застройщики стремятся к созданию уникальных лотов, подчеркивая индивидуальность каждого объекта.

Кроме того, Александр Шнурко отмечает, что при покупке квартиры с комплексной меблировкой у крупных подрядчиков клиенты выигрывают за счет больших объемов заказа и отсутствия розничных наценок, что делает такой вариант выгоднее самостоятельного обустройства.

Потребительские предпочтения после покупки жилья

Ранее «Стройгазета» отмечала, что большинство российских покупателей после приобретения квартиры предпочитают ограничиться ремонтом и покупкой мебели. Вторым по популярности является одновременное приобретение второго жилья и автомобиля.