В России растет спрос на квартиры с кухней-гостиной и общими зонами

Тенденции в планировках квартир для общения

В 2025 году в России наблюдается усиление спроса на квартиры с открытыми планировками, ориентированными на общение и совместное времяпрепровождение. Все больше покупателей готовы доплачивать за варианты жилья, которые позволяют комфортно принимать гостей и проводить время всей семьей.

По данным пресс-служб компаний «Этажи» и Level Group, разница в цене за квартиры с просторной кухней-гостиной составляет порядка 10-15% по сравнению с традиционными планировками.

Результаты опросов и предпочтения покупателей

Согласно соцопросам, более 79% респондентов отмечают, что приглашают гостей не реже одного-двух раз в месяц. При этом:

• Каждый четвертый покупатель готов доплатить за квартиру с просторной планировкой и общими зонами.
• Каждый третий респондент считает кухню-гостиную важнейшим критерием при выборе жилья.

«Наши исследования показывают, что покупатели все чаще рассматривают сценарии использования жилой площади, стремясь иметь возможность как объединять, так и зонировать пространства в зависимости от жизненных ситуаций», — прокомментировал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Рост популярности евро-планировок

Директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group Александра Мамохина подтвердила растущую популярность объединенных пространств. В новых проектах около 70% квартир представляют собой евро-планировки с кухней-гостиной, в то время как около 30% предлагают традиционные квартиры с отдельной кухней.

Отметим, что пять лет назад доля евро-планировок была заметно ниже. Александра Мамохина объясняет это тем, что:

• Кухня-гостиная становится многофункциональным пространством — для приготовления пищи, встреч с гостями, работы и проведения семейных праздников.
• Жилье должно эволюционировать вместе с изменяющимися потребностями семьи.

Новые форматы и дополнительные опции

Кроме квартир с открытыми планировками, в современных жилых комплексах все чаще появляются комьюнити-центры. Здесь жители организуют мастер-классы, занятия йогой и праздники для детей. Эти дополнительные возможности делают жилье более «гостеприимным» и востребованным.

Покупатели обращают внимание на наличие таких общественных зон и готовы учитывать стоимость дополнительных платных опций при выборе квартиры.

Итоги и перспективы

Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты подсчитали оптимальную площадь квартиры для комфортного проживания, что является важным дополнением к пониманию современных запросов покупателей.

В целом, рынок жилья в России развивается в сторону создания удобных и многофункциональных пространств, которые способствуют общению и совместному отдыху жителей.