Приоритеты благоустройства дворов в ЖК по мнению новосибирцев

Важность дворовой территории при выборе жилого комплекса в Новосибирске

Сегодня жители Новосибирска при выборе квартиры обращают внимание не только на параметры самого жилья, но и на благоустройство дворовой территории. Это подтвердили аналитики группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ в рамках исследования предпочтений новосибирцев при покупке жилья и оценки местных проектов с учётом выявленных приоритетов.

Основные требования к детской инфраструктуре

Одним из ключевых аспектов для семей с детьми является наличие просторной и функциональной игровой площадки. Согласно опросу, 65% родителей считают обязательным элементом во дворе большую детскую площадку. Сейчас Новосибирск может похвастаться многочисленными комплексами с развитой детской инфраструктурой: в 77% жилых комплексов установлены площадки, включающие более трёх игровых элементов.

Безопасность и ограждение территории

Для безопасности и комфорта жителей 66% опрошенных назвали закрытую дворовую территорию важной особенностью. Кроме того, 58% хотят видеть во дворе систему видеонаблюдения. Строители учитывают эти запросы — в 41% жилых комплексов Новосибирской области участок огорожен. Также 57% комплексов реализуют концепцию «двор без машин», что повышает безопасность и улучшает экологическую обстановку.
Помимо этого, 22% ЖК оборудованы единым пунктом охраны, а 5% имеют контрольно-пропускные пункты на всех въездах.

Зелёные зоны и природная близость

Для 88% респондентов расположение рядом с лесом или природной зоной значительно увеличивает привлекательность ЖК. 70% хотят иметь в пределах комплекса зелёную поляну для отдыха и прогулок.

На территории региона:

• 72% объектов располагают благоустроенными зелёными зонами в радиусе до 2 километров;
• 54% жилых комплексов находятся рядом с водоёмами;
• В 45% проектов используют крупномерные деревья для озеленения;
• 24% ЖК имеют профессионально выполненный ландшафтный дизайн;
• Искусственные водные объекты обустроены во дворах 10% комплексов.

Комментарий специалиста

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отметил, что тенденция к качественному развитию дворовых пространств проявляется не только в столичных проектах, но и активно развивается в регионах. По его словам, жители стремятся обустраивать комфортное и современное пространство вокруг дома, где помимо детских площадок предусмотрены зоны для отдыха и озеленение.

Он подчеркнул: «Застройщикам необходимо не просто сдавать дома, а тщательно продумывать наполнение придомовой и общественной территории, чтобы сделать жилой комплекс привлекательным и функциональным для разных категорий жителей».

Общероссийский контекст

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для 79,5% россиян благоустроенный двор — один из главных факторов при покупке квартиры. При этом почти половина жителей страны оценивают состояние внутренних территорий своих жилых комплексов неудовлетворительно, что говорит о значительном запросе на улучшение качества благоустройства.