Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

Основные критерии выбора жилого комплекса в Новосибирске

Жители Новосибирска при покупке квартиры все чаще обращают внимание не только на параметры самой недвижимости, но и на благоустройство дворовых территорий. Такой вывод сделали аналитики группы компаний «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ, которые изучили приоритеты горожан и соответствие региональных проектов их ожиданиям.

Детская инфраструктура — ключевой элемент двора

Одним из главных требований родителей к придомовой территории является наличие просторной и разнообразной игровой площадки для детей. Почти 65% опрошенных считают это обязательным элементом благоустройства. В регионе налицо достаточное количество проектов с детской инфраструктурой: в 77% жилых комплексов оборудованы игровые площадки с более чем тремя игровыми функциями, что отражает высокий уровень внимания застройщиков к потребностям семей с детьми.

Безопасность и огороженность дворовой территории

Безопасность является важным фактором выбора района проживания. По результатам опроса, 66% новосибирцев предпочитают жилье с закрытой территорией комплекса, а 58% хотели бы видеть во дворе систему видеонаблюдения. На практике в 41% жилых комплексов Новосибирской области организованы огороженные дворы, обеспечивающие дополнительную защиту от посторонних.

Также 57% жилых комплексов реализуют концепцию «двор без машин», что улучшает комфорт и безопасность жителей. Более того, 22% домов имеют единый пункт охраны, а 5% — полностью контролируемый въезд с КПП.

Роль зелёных зон и природных объектов

Природная близость считается важным аспектом при выборе жилья: 88% опрошенных считают, что расположение рядом с лесом или природной территорией значительно повышает привлекательность жилого комплекса. Кроме того, 70% респондентов хотели бы видеть на территории зеленую поляну для отдыха и прогулок.

Вкусы жителей полностью отражают текущие проекты: в 72% ЖК региона модернизированы внеквартальные зеленые зоны в радиусе до 2 км, а в 54% — есть водоем рядом с домом.

При озеленении территорий используется посадка крупномерных деревьев в 45% комплексов. Ландшафтный дизайн выполнен в 24% проектов, а искусственные водные объекты присутствуют во дворах 10% жилых комплексов.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелоперской компании «Самолет», подчеркнул актуальность ухода от стандартного возведения зданий к формированию современных, функциональных и комфортных дворовых пространств.

«Мы наблюдаем актуальный тренд, когда не только столичные проекты включают в себя комплексную работу над благоустройством. Жители стремятся обитать в жилых комплексах с высококачественным наполнение наружных территорий, где есть все необходимое для семейного отдыха, прогулок и комфортного времяпрепровождения».

«Потому для застройщиков сегодня важно уделять внимание не только возведению квартир, но и полноценному проектированию дворов: детских площадок, зон отдыха, озеленения и других элементов благоустройства».

Общероссийские тенденции благоустройства дворов

Ранее «Стройгазета» сообщала, что 79,5% россиян считают благоустроенный двор одним из решающих факторов при покупке квартиры. При этом почти половина населения оценивает состояние внутренних придомовых территорий неудовлетворительно, что подчеркивает важность развития комфортной инфраструктуры возле жилья.