Перспективы и риски в инвестициях в недвижимость России

Юлия Токарева, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP, отметила, что в складском сегменте продолжается минимизация рисков, с ростом сделок build-to-suit до 28%. Ксения Александриди из IBC Real Estate подчеркнула активность конечных пользователей в инвестиционных сделках, что связано с ростом капитализации активов. В то же время, рынок недвижимости России ожидает снижение активности после рекорда 2024 года, однако наблюдается рост инвестиций в гостиничную недвижимость благодаря внутреннему туризму. Наталья Афанасова из CORE.XP акцентировала внимание на необходимости правового регулирования сервисных апартаментов для привлечения инвесторов. Проблемы изъятия земельных участков также остаются актуальными, и случаи деприватизации объектов становятся все более частыми. Конференция предоставила платформу для обсуждения практических кейсов и разработки стратегий минимизации рисков в строительстве.