Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

При выборе ЖК в Новосибирске обращают внимание на дворовое пространство

Жители Новосибирска при выборе жилого комплекса всё чаще учитывают не только характеристики квартиры, но и качество придомовой территории. Аналитики группы «Самолет» совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы выяснить, какие аспекты благоустройства дворов местные жители считают приоритетными, и насколько современные проекты соответствуют этим ожиданиям.

Детская инфраструктура – важный фактор для семей

Большинство родителей (около 65%) подчёркивают важность наличия большой игровой площадки во дворе. Новосибирские жилые комплексы в этом плане представлены достаточно хорошо: в 77% проектов оборудованы детские площадки, включающие более трёх различных игровых элементов.

Основные требования к игровой зоне:

• Большая площадь
• Многофункциональность – наличие различных игровых устройств
• Безопасность и доступность для детей разных возрастов

Безопасность дворовой территории

При выборе жилья 66% новосибирцев предпочитают закрытую территорию. Значительная часть жителей (58%) также хотят видеть систему видеонаблюдения в районе дома. Эти запросы застройщики учитывают в своих проектах:

• Огороженные территории реализованы в 41% ЖК Новосибирской области.
• 57% комплексов строятся по концепции «двор без машин».
• Единый пункт охраны функционирует в 22% жилых комплексов.
• Контрольно-пропускные пункты на всех въездах есть в 5% ЖК.

Экологическая составляющая и озеленение

Близость к природным зонам является значимым преимуществом для 88% опрошенных. Зеленые пространства во дворе или рядом с домом — также важный критерий:

• 70% респондентов хотят видеть на территории жилого комплекса зеленую поляну.
• В радиусе до 2 километров от ЖК благоустроенная зеленая зона находится у 72% проектов.
• Поблизости от дома располагается водоем у 54% комплексов.

При озеленении используют крупномерные деревья в 45% случаев. Также 24% ЖК оснащены ландшафтным дизайном, а 10% дворов имеют искусственные водные объекты.

Мнение эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отметил, что тенденция повышения качества благоустройства дворов характерна не только для столичных городов, но и для региональных проектов. Он подчеркнул, что современные покупатели стремятся к комфортному и функциональному жилому пространству с разнообразными элементами инфраструктуры.

«Сегодня важно не просто возводить дома, а создавать продуманные общественные и дворовые территории – современные детские площадки, зоны отдыха, качественное озеленение и прочие составляющие комфорта».

Общероссийский контекст

Ранее «Стройгазета» сообщала, что благоустроенный двор является ключевым фактором при выборе квартиры для 79,5% россиян. При этом почти половина населения оценивает состояние придомовых территорий как неудовлетворительное, что подчеркивает актуальность развития городской среды.