Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

Основные факторы выбора жилого комплекса в Новосибирске

Жители Новосибирска при покупке квартиры все чаще обращают внимание не только на характеристики самой квартиры, но и на состояние дворового пространства жилых комплексов (ЖК). Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний «Самолет», чьи аналитики совместно с порталом ЕРЗ.РФ провели исследование, чтобы определить ключевые критерии выбора жилья и оценить, насколько современные проекты соответствуют ожиданиям горожан.

Значение детской инфраструктуры во дворах

Согласно опросу, родители уделяют особое внимание дворовой инфраструктуре, ориентированной на детей. Почти 65% опрошенных считают наличие большой и разнообразной игровой площадки обязательным элементом двора. В регионе представлено много проектов с детскими зонами: в 77% жилых комплексов расположены игровые площадки с более чем тремя функциональными зонами.

Безопасность и контроль территории

Другим важным аспектом для 66% новосибирцев является закрытость дворовой территории. Более половины (58%) жителей хотели бы видеть во дворе систему видеонаблюдения для повышения безопасности. Со своей стороны, застройщики учитывают эти запросы: в 41% жилых комплексов Новосибирской области территория огорожена. В числе дополнительных мер безопасности:

• концепция «двор без машин» реализована в 57% ЖК;
• единый пункт охраны имеется в 22% комплексов;
• контрольно-пропускной пункт (КПП) на всех въездах оборудован в 5% проектов.

Зеленые зоны и природная близость

Опрос показал, что 88% жителей региона считают близость леса или природной зоны значительным плюсом жилого комплекса. Для 70% важным является наличие зеленой поляны на территории ЖК. Анализ проектов выявил, что:

• 72% жилых комплексов обеспечены благоустроенными зелеными зонами в радиусе до 2 километров;
• водоемы расположены недалеко от 54% жилых комплексов;
• в 45% комплексов для озеленения применяются крупномерные растения;
• ландшафтный дизайн территории реализован в 24% проектов;
• искусственные водные объекты располагаются во дворах 10% жилых комплексов.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта компании «Самолет», подчеркнул, что тенденция к высокому качеству дворовых территорий характерна не только для столичных, но и для региональных проектов. По его словам, современные жители желают обитать в комфортных и функциональных жилых комплексах с разнообразной инфраструктурой. Поэтому застройщикам важно уделять внимание не только возведению домов, но и продуманному устройству дворов и общественных зон, включая детские площадки, места для отдыха и озеленение.

Общероссийская тенденция благоустройства дворов

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) благоустроенный двор играет одну из ключевых ролей при выборе квартиры. При этом почти половина опрошенных оценивают состояние придомовой территории как неудовлетворительное, что свидетельствует о важности развития инфраструктуры около жилых домов.