Приоритеты благоустройства дворов в новосибирских жилых комплексах

Какие параметры дворов важны при выборе жилого комплекса в Новосибирске

При покупке квартиры жители Новосибирска все чаще учитывают не только характеристики самого жилья, но и качество дворового пространства в жилом комплексе (ЖК). Об этом сообщили в пресс-службе группы «Самолет», опираясь на совместные исследования с порталом ЕРЗ.РФ. Аналитики определили основные критерии, которыми руководствуются новосибирцы при выборе ЖК, и проанализировали, насколько местные проекты соответствуют ожиданиям.

Детская инфраструктура как ключевой элемент двора

Особое внимание уделяется детской части дворовой территории. Так, почти две трети опрошенных родителей (65%) считают обязательным наличие большой игровой площадки. В Новосибирске большинство жилых комплексов ориентированы на нужды семей с детьми — 77% проектов предлагают детские площадки с более чем тремя игровыми функциями, что обеспечивает разнообразие и безопасность развлечений для малышей.

Безопасность и ограждение территории

Безопасность двора — ещё один важный фактор для 66% респондентов, которые предпочитают закрытую территорию жилого комплекса. Также 58% жителей хотели бы видеть систему видеонаблюдения во дворе своего дома. В ответ на эти запросы, 41% жилых комплексов в Новосибирской области уже имеют огороженную территорию.

Дополнительные меры безопасности включают:

• концепцию «двор без машин» — соблюдается в 57% ЖК;
• единый пункт охраны — реализован в 22% проектов;
• контрольно-пропускные пункты (КПП) на всех въездах — присутствуют в 5% комплексов.

Зелёные зоны и природная близость

Для 88% новосибирцев наличие рядом леса или природной зоны значительно повышает привлекательность жилого комплекса. Также 70% респондентов хотели бы видеть на территории зелёную поляну для отдыха и прогулок.

На практике у 72% жилых комплексов региона имеется внеквартальная благоустроенная зелёная зона в радиусе до 2 километров, а 54% проектов расположены недалеко от водоёмов.

Что касается озеленения непосредственно во дворах, отметим следующие показатели:

• 45% ЖК используют крупномерные деревья в ландшафтном дизайне;
• 24% жилых комплексов могут похвастаться тщательно продуманным ландшафтным оформлением;
• 10% дворов включают искусственные водные объекты.

Комментарий эксперта

Дмитрий Хуснутдинов, руководитель группы продукта девелопера «Самолет», отметил, что тренд на качественное благоустройство дворовых территорий распространяется не только на столичные проекты, но и активно реализуется в регионах. По его словам, современным жителям важна комфортная и многофункциональная инфраструктура вокруг дома — от игровых площадок и зон отдыха до элементов озеленения.

«Покупатели жилья стремятся к проживанию в современных жилых комплексах с функциональными и разнообразными общественными пространствами. Поэтому застройщикам важно не только возводить дома, но и тщательно продумывать благоустройство дворов и общественных территорий».

Общероссийская ситуация по благоустройству дворов

Ранее «Стройгазета» сообщала, что для большинства россиян (79,5%) наличие благоустроенного двора является одним из главных факторов при покупке квартиры. Однако почти половина респондентов оценивают качество внутренней придомовой территории как неудовлетворительное, что подчёркивает важность дальнейшего развития и улучшения дворовых пространств в жилых комплексах по всей стране.