Россияне активнее застраивают дачные участки в 2025 году

Рост спроса на готовые постройки в III квартале 2025 года

По итогам третьего квартала 2025 года спрос на готовые сооружения и срубы для дачных участков увеличился на 13% по сравнению с тем же периодом 2024 года. Такие данные предоставил аналитический центр платформы «Авито» в интервью «Стройгазете».

Структура продаж готовых объектов

Наибольшая доля продаж приходится на бытовки — 30%, а бань и домов — по 18% каждая. Значительно вырос интерес к гаражам (+37%) и хозяйственным блокам (+36%) за прошедший год.

Дома и гостевые постройки

Продажи готовых домов в третьем квартале увеличились на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость такого жилья составляет около 360 тысяч рублей. В ассортименте доступны разные варианты: от компактного гостевого домика за 115 тысяч рублей до просторного барнхауса стоимостью 2,2 миллиона рублей.

Бытовки и хозяйственные блоки

При строительстве домов бытовки часто требуются для размещения рабочих и инструментов. Чаще всего после завершения работ их оставляют на участке для хранения инвентаря, техники и дров. Продажи бытовок сохраняются на высоком уровне с прошлого года, при этом средняя цена составляет около 90 тысяч рублей.

Альтернативным решением для подобных хозяйственных нужд являются хозблоки, спрос на которые вырос на 36%. Средняя стоимость подобных сооружений составляет порядка 50 тысяч рублей.

Популярность бань и зон отдыха

Бани традиционно считаются неотъемлемой частью дачного отдыха. В последние годы банная культура переживает возрождение, что отражается и на продажах. За прошлый год количество сделок по готовым баням увеличилось на 14%. Средняя цена бани составляет около 250 тысяч рублей. В продаже представлены как маленькие банные конструкции, например баня-бочка за 299 тысяч рублей, так и внушительные срубы из настоящих брёвен стоимостью 780 тысяч рублей.

Беседки, веранды и террасы

Для полноценного отдыха на свежем воздухе после бани популярность приобретают готовые беседки. Их продажи за год выросли на 25%, а средняя цена составляет 60 тысяч рублей. Также увеличился спрос на веранды и террасы — на 9% больше заказов, чем в III квартале предыдущего года. Стоимость их строительства в среднем равна 50 тысячам рублей.

Гаражи, навесы и теплицы

Практически не обходится ни одна дача без гаража и теплицы. Продажи готовых гаражей отметились ростом на 37%, средняя цена составляет около 65 тысяч рублей. Более бюджетной альтернативой служат навесы, спрос на которые вырос на 12%, а стоимость установилась на уровне 25 тысяч рублей.

Кроме того, теплицы стали приобретать на 28% чаще, средняя цена таких сооружений составляет 20 тысяч рублей.

Влияние законодательных изменений

Ранее «Стройгазета» сообщала о введении с 1 сентября нового постановления правительства, которое конкретизирует признаки неиспользования земельных участков. Этот подзаконный акт дополняет федеральный закон, вступивший в силу с 1 марта 2025 года. Закон направлен на стимулирование граждан к наведению порядка на собственных дачных участках и активизации их использования, чтобы предотвратить заброшенность и запущенность земель.

Итог

В целом, статистика за III квартал 2025 года свидетельствует о растущем интересе россиян к обустройству дачных участков. Особенно заметен спрос на разнообразные готовые постройки — от бытовок и хозблоков до бань и гостевых домов. Положительное влияние на динамику рынка, вероятно, оказывает и новый законодательный подход к использованию земельных участков, поощряющий граждан держать свои участки в порядке и активно их обустраивать.