Топ малых городов России по росту бронирований посуточного жилья

Рост бронирований посуточного жилья в малых населенных пунктах России

Сентябрь 2025 года отметился заметным увеличением числа бронирований посуточного жилья в малых городах и поселках России с населением менее 50 тысяч человек. Об этом сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия», представив список населенных пунктов с максимальным годовым приростом краткосрочной аренды квартир.

Лидеры по увеличению бронирований

Сравнивая данные сентября 2025 и 2024 годов, аналитики выявили следующие населённые пункты с наиболее значительным ростом бронирований:

• Посёлок Осиново (Татарстан) — +322%
• Станица Тамань (Краснодарский край) — +284%
• Село Ломовка (Башкортостан) — +264%
• Город Пласт (Челябинская область) — +261%
• Город Грязовец (Вологодская область) — +253%
• Село Высокая Гора (Татарстан) — +223%
• Город Муравленко (Ямало-Ненецкий АО) — +202%
• Город Ужур (Красноярский край) — +200%
• Село Маркова (Иркутская область) — +196%
• Посёлок Уренгой (Ямало-Ненецкий АО) — +192%

Причины роста и особенности спроса

Эксперты отмечают, что широкое географическое распределение лидеров роста говорит о разнообразных мотивациях путешественников. Значительная часть поездок в северных регионах и индустриальных центрах связана не столько с туризмом, сколько с командировками и вахтовой работой. Для таких путешественников часто удобнее снять посуточное жилье, чем останавливаться в гостиницах или искать долгосрочную аренду.

Средние цены на посуточное жилье в малых городах

В топ-15 городов и населенных пунктов с ростом бронирований дешевле всего обойтись можно было в следующих местах:

• Приютово (Башкортостан) — 1,6 тыс. рублей за ночь
• Грязовец (Вологодская область) — 1,9 тыс. рублей
• Пласт (Челябинская область) — 2 тыс. рублей
• Маркова (Иркутская область) — 2,3 тыс. рублей
• Ужур (Красноярский край) — 2,4 тыс. рублей

Динамика бронирований загородной недвижимости

Также значительное увеличение спроса зафиксировано на загородные объекты: дома, дачи, коттеджи и таунхаусы. Среди лидеров по приросту бронирований в сентябре 2025 года по сравнению с прошлым годом:

• Посёлок Умба (Мурманская область) — +297%
• Город Приморско-Ахтарск (Краснодарский край) — +289%
• Город Гурьевск (Калининградская область) — +250%
• Город Кировск (Мурманская область) — +234%
• Село Долгодеревенское (Челябинская область) — +223%

Они преимущественно расположены в туристических зонах, что подтверждает растущую популярность экотуризма и желание россиян продлить летний сезон, отдыхая в спокойной и малонаселённой обстановке.

Цены на загородное жилье

Самые доступные варианты среди загородных объектов оказались в:

• Поселке Нижний Баскунчак (Астраханская область) — 1,4 тыс. рублей в сутки
• Селе Капустин Яр (Астраханская область) — 2,9 тыс. рублей в сутки
• Городе Приморско-Ахтарск — 3,8 тыс. рублей
• Городе Вытегра (Вологодская область) — 5 тыс. рублей

Низкие цены в Астраханской области связаны с близким окончанием рыболовного сезона, что также влияет на спрос и стоимость аренды.

Перспективы рынка краткосрочной аренды

Ранее «Стройгазета» сообщала, что за последний год количество бронирований загородных домов в регионах, перспективных для агротуризма, выросло на 29%. Это свидетельствует о стабильно повышающемся интересе к внутреннему туризму и посуточной аренде жилья не только в крупных городах, но и в малых населённых пунктах России.