Портрет покупателя новостроек в Мурманске: что выбирают жители

Спрос на квартиры в новостройках Мурманска

Рынок первичного жилья в Мурманске характеризуется повышенным интересом к трёхкомнатным квартирам. По данным пресс-службы группы «Самолет», данный формат выбирают около 18% покупателей, что ставит его на второе место по популярности среди мурманчан.

Аналитические данные показывают, что абсолютным лидером по спросу являются однокомнатные квартиры — на них приходится 61% всех сделок на первичном рынке. Второе место по востребованности занимают «двушки» с долей 16%, а студии замыкают рейтинг с показателем лишь 6% покупателей.

Портрет покупателя новостройки

Покупатели квартир в Мурманске преимущественно — мужчины, на которых приходится порядка 75% всех заключённых договоров купли-продажи за последний год. Также выражен значительный перевес по возрасту:

• от 35 до 55 лет – 44%;
• старше 55 лет – 32%;
• от 20 до 35 лет – 24%.

Таким образом, основную часть аудитории составляют люди среднего и старшего возраста, тогда как молодые покупатели менее активны.

Что касается семейного положения, то статистика распределяется почти поровну: 52% из опрошенных состоят в браке, 46% — холосты или не замужем, а 2% — разведены.

Платежные схемы и ипотечные программы

Большинство мурманчан при покупке жилья на первичном рынке пользуются системами отсроченных платежей и ипотечными программами. Согласно исследованию:

• 70% приобретённых квартир оплачены через льготные ипотечные программы;
• из них 58% — по программе арктической ипотеки;
• 12% — по семейной ипотеке.

Такой формат приобретения жилья позволяет гражданам использовать выгодные условия для покупки недвижимости.

Роль агентств и прямых сделок с застройщиками

При совершении сделок на первичном рынке Мурманска большинство покупателей предпочитают обращаться к агентам недвижимости. Более 64% сделок осуществляется через посредников, в то время как прямые договоры с застройщиками составляют лишь 36%.

Развитие жилищного строительства в регионе

В пресс-службе губернатора отмечают, что в последние годы в Мурманской области удалось значимо оживить жилищное строительство. Это стало возможным благодаря комплексным мерам в рамках стратегического плана «На Севере — жить!», который реализуется под руководством губернатора Андрея Чибиса.

Значительную роль в развитии жилищного рынка сыграли программы арктической ипотеки, распространяющиеся на регионы Арктической зоны Российской Федерации. Они стали мощным стимулом для покупателей и застройщиков в регионе.

Перспективы реализации новых проектов

Ранее сообщалось, что в Мурманске право на реализацию проекта по программе комплексного развития территорий получила Группа «Аквилон». Девелопер планирует построить в Ленинском округе свыше 100 тысяч квадратных метров жилья, а также возвести несколько объектов социальной инфраструктуры.