Портрет покупателя новостроек в Мурманске: основные тенденции рынка

Популярные форматы жилья на первичном рынке Мурманска

Аналитики группы «Самолет» сообщили «Стройгазете», что на рынке новостроек Мурманска 18% покупателей выбирают трехкомнатные квартиры. Этот формат занимает второе место по популярности среди местных жителей.

Самыми востребованными остаются однокомнатные квартиры — на них приходится 61% всех сделок. На третьей позиции расположились двухкомнатные квартиры с 16% от общего объема продаж. Студии пользуются наименьшим спросом — лишь 6% покупателей рассматривают их как вариант жилья.

Кто покупает квартиры в Мурманске: пол, возраст и семейное положение

По данным исследования, основную часть покупателей на первичном рынке составляют мужчины, на которых приходится около 75% всех заключённых договоров купли-продажи за последний год.

По возрастному признаку лидируют покупатели в возрасте от 35 до 55 лет — 44%, а также старше 55 лет — 32%. Молодые покупатели в возрасте от 20 до 35 лет составляют меньшинство — 24%.

Что касается семейного статуса, покупатели распределились почти равномерно: 52% респондентов состоят в браке, 46% — холосты или не замужем, и 2% — разведены.

Финансирование покупки: ипотека и агенты

Большинство жителей Мурманска при приобретении первичного жилья предпочитают использовать системы отсроченных платежей. Из общего числа квартир 70% проданы с применением льготной ипотеки:

• 58% — оформлено по арктической ипотеке;
• 12% — по семейной ипотеке.

Также исследование показало, что 64% сделок на первичном рынке совершаются через посредничество агентов недвижимости, в то время как прямые договоры с застройщиком составляют 36%.

Развитие рынка жилья в Мурманской области

В пресс-службе отметили, что в последние годы жилищное строительство в регионе существенно возродилось благодаря масштабным усилиям правительства Мурманской области. В рамках стратегического плана «На Севере — жить!» реализуются ключевые проекты, в том числе программа арктической ипотеки, распространившаяся на регионы Арктической зоны Российской Федерации.

Кроме того, ранее «Стройгазета» сообщала, что право реализации комплексного проекта в Мурманске выиграла Группа «Аквилон». В Ленинском округе девелоперу предстоит возвести более 100 тысяч квадратных метров жилой площади и несколько объектов социальной инфраструктуры.