Срочная меблировка повышает стоимость проекта в 1,5 раза

Влияние срочной меблировки на стоимость проекта

Срочные заказы на меблировку жилых комплексов и коммерческих помещений приводят к росту стоимости проекта как минимум на 50%. В пресс-службе мебельной компании Monze сообщили «Стройгазете», что зачастую заявки поступают всего за 1–1,5 месяца до сдачи объекта, что фактически нереализуемо с точки зрения производственных возможностей.

Причины удорожания при сжатых сроках

Эксперты отмечают, что реализации заказа в срочном формате сопутствуют следующие факторы, которые удорожают проект:

• внеплановая переналадка производственных линий;
• работа в две-три смены;
• экспресс-заказ материалов и фурнитуры часто по завышенным ценам;
• параллельное выполнение операций, которые обычно выполняются последовательно.

Все это в совокупности увеличивает затраты и отражается на окончательной смете.

Сроки и особенности комплектации крупных объектов

Время оснащения зависит от сложности проекта. Например, установка встроенной мебели в каждом жилом помещении занимает примерно столько же времени, сколько и изготовление мебели по индивидуальному проекту.

Процесс комплектации «под ключ» включает несколько этапов:

• замеры помещений;
• разработка рабочих чертежей и согласование их с девелопером;
• закупку материалов, в том числе эксклюзивных декоров;
• производство мебели;
• сборку образцов и контроль качества;
• упаковку и доставку;
• монтаж и подключение встроенных элементов;
• приемку готового комплекта.

Выполнить все эти этапы в сжатые сроки, например, за 30 дней, практически невозможно без значительного увеличения рисков и затрат.

Организационные сложности и их влияние на сроки

Операционный директор компании Monze Александр Шнурко отметил, что заказ мебели часто откладывают на последние этапы отделочных работ, так как финальные замеры возможны только после завершения чистовой отделки. Он подчеркнул, что в эти сроки объекты зачастую оказываются не готовы для замеров и монтажа, а доступ специалистам ограничен.

В результате задержки возникают не только из-за производственного цикла, но и по причине организационных простоев.

Срочная меблировка — это отдельный формат работы

Эксперты подчеркивают, что ускоренный режим — это не простое выполнение тех же задач быстрее, а принципиально иной подход к реализации проекта. Для соблюдения сроков и эффективного бюджета рекомендуется:

• ранний старт работ на основе предварительных замеров и чертежей;
• резервирование временных окон для окончательных замеров и монтажа;
• координация со смежными подрядчиками.

Такой подход позволяет обеспечить своевременную сдачу объекта и оптимизировать затраты вне зависимости от его типа.

Текущие тенденции на рынке жилья

Ранее «Стройгазета» сообщала, что после приобретения недвижимости россияне чаще ограничиваются ремонтом и покупкой мебели, не прибегая к более масштабным переделкам.