Срочная меблировка увеличивает стоимость проекта минимум на 50%

Влияние срочных заказов на стоимость меблировки

Срочные заказы на меблировку жилых комплексов и коммерческих помещений повышают стоимость проектов как минимум на 50%. Представители мебельной компании Monze сообщили «Стройгазете», что такие заказы часто поступают всего за месяц-полтора до сдачи объектов, что практически невозможно выполнить в нормальном режиме.

Почему срочность удорожает проект

Эксперты объясняют, что сокращённые сроки реализации требуют:

• внеплановой переналадки производственных линий;
• организации работы в две и более смены;
• экспресс-поставок материалов и фурнитуры, зачастую по завышенным ценам;
• параллельного запуска технологических операций, которые в обычных условиях выполняются последовательно.

Все эти факторы приводят к значительному удорожанию, что отражается в итоговой смете проекта.

Сложности сроков в зависимости от типа и объёма работ

Сроки меблировки зависят от сложности проекта. Например, установка встроенной мебели в каждой квартире по времени и объему работ почти не отличается от изготовления мебели по индивидуальному заказу.

Комплектация «под ключ» включает:

• замеры помещений;
• разработку и согласование рабочих чертежей с девелопером;
• закупку всех необходимых материалов и заказных декоров;
• производство мебели;
• сборку образцов и контроль качества;
• упаковку и доставку;
• монтаж на объекте и подключение встроенных элементов;
• приемку объектов.

Выполнить все перечисленные этапы за условные 30 дней практически невозможно без значительного увеличения рисков и затрат.

Причины организационных задержек на объекте

Операционный директор компании «Монзе» Александр Шнурко отметил, что заказ мебели зачастую откладывают на последние недели отделочных работ, поскольку точные замеры возможно провести только после завершения чистовой отделки. Часто объект на завершающем этапе строительства оказывается неподготовленным к замерам и монтажу мебели. Кроме того, доступ специалистов ограничен временными окнами, что дополнительно затягивает сроки.

В итоге сроки сдвигаются не только из-за производственного цикла, но и в связи с организационными простоями.

Особенности срочного подхода к меблировке

Эксперты подчеркивают, что срочная меблировка – это не просто ускорение стандартных процессов, а принципиально иной метод реализации проекта:

• раннее начало работ на основе предварительных замеров и проектной документации;
• резервирование временных окон для финальных замеров и монтажа;
• координация с другими подрядчиками на объекте.

Данный подход помогает не только уложиться в график сдачи, но и сэкономить бюджет вне зависимости от типа объекта.

Текущие тренды на рынке недвижимости и меблировки

Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне после приобретения жилья чаще ограничиваются ремонтом и покупкой мебели, а не капитальными перепланировками, что делает своевременную и скоординированную меблировку важной составляющей завершения проекта.