Рост предложения аренды жилья на российских горнолыжных курортах

Рост предложения посуточного жилья на горнолыжных курортах России

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к предстоящему зимнему сезону. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», специалисты провели исследование, в котором изучили изменения объема посуточной аренды жилья, а также динамику цен на квартиры и дома в популярных туристических регионах.

Динамика предложения аренды квартир

За прошедший год заметно выросло количество доступного посуточного жилья в нескольких регионах. Лидерами по приросту предложения стали:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — +11% каждый

Единственным регионом с незначительным снижением предложения стало Шерегеш — снижение на 1%.

Ценовой диапазон аренды квартир на сезон

Средняя стоимость аренды посуточных квартир варьируется по курортам:

• Самые доступные варианты представлены в Златоусте — около 3,1 тыс. рублей в сутки.
• Нижний Тагил и Красноярск предлагают квартиры в среднем за 3,3 тыс. рублей в сутки.
• Наибольшие средние цены наблюдаются в Архызе — 9,1 тыс. рублей в сутки, а также в Кировске (6,7 тыс.), Шерегеше (6,4 тыс.) и Сочи (6 тыс. рублей).

Популярность среди любителей зимних видов спорта

Аналитики отмечают, что комфортные цены и широкий выбор посуточного жилья привлекают поклонников сноубординга и горнолыжных катаний, особенно в следующих регионах:

• Златоуст — рост бронирований на 300% по сравнению с прошлым годом.
• Нижний Тагил — +186% бронирований.
• Губаха — +179% бронирований.
• Байкальск — +36%.
• Белокуриха — +27%.
• Кировск — +23%.

Аренда загородной недвижимости на курортах

Рост предложения загородных объектов

В сфере краткосрочной аренды загородной недвижимости наблюдается значительный рост числа доступных вариантов в следующих курортных точках:

• Южно-Сахалинск — +92%
• Кировск — +54%
• Шерегеш — +27%
• Архыз — +26%
• Белокуриха — +25%
• Сочи — +20%

Единственный курорт с падением количества загородной недвижимости на аренду — Красноярск (-7%).

Цены на загородное жилье при раннем бронировании

Средние цены за сутки при раннем резервировании различаются по регионам. Среди наиболее бюджетных курортов выделяются:

• Губаха — 10,6 тыс. рублей
• Красноярск — 12,3 тыс. рублей
• Архыз — 13,7 тыс. рублей

В то же время наиболее дорогие предложения отмечаются в:

• Южно-Сахалинске — 23,2 тыс. рублей
• Кировске — 21,7 тыс. рублей
• Шерегеше — 17,6 тыс. рублей
• Сочи — 17,3 тыс. рублей

Увеличение спроса на загородное жилье

Рост бронирований за год на загородные объекты оказался наиболее ощутимым в следующих местах:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Особенности бронирования на новогодние праздники

Ранее издание сообщало, что жилье на период новогодних праздников (31 декабря 2025 — 10 января 2026) наиболее активно бронируют жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Краснодарского края. В то же время среди самых экономных путешественников выделяются жители Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также Башкортостана и Пермского края.