Рост объема аренды жилья на российских горнолыжных курортах к сезону

Горнолыжные курорты России готовятся к новому сезону

Специалисты платформы «Авито Путешествия» сообщили «Стройгазете» о динамике рынка посуточной аренды жилья на популярных российских горнолыжных курортах. Анализ касался количества предложений и уровня цен на квартиры и дома, а также активности бронирований накануне зимнего сезона.

Рост предложения посуточных квартир

В течение года наибольший прирост объема аренды квартир зафиксирован на следующих курортах:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Отрицательная тенденция наблюдается только в Шерегеше, где количество доступных квартир сократилось на 1%.

Ценовой диапазон аренды квартир в сезоне

Самые доступные варианты посуточной аренды предоставляют:

• Златоуст — в среднем 3 100 рублей в сутки
• Нижний Тагил и Красноярск — около 3 300 рублей

Курорты с самыми высокими средними ценами:

• Архыз — 9 100 рублей в сутки
• Кировск — 6 700 рублей
• Шерегеш — 6 400 рублей
• Сочи — 6 000 рублей

Популярность у любителей горных лыж и сноуборда

Аналитики отметили, что благодаря доступным ценам на раннем этапе бронирования и большому выбору жилья на посуточную аренду значительно вырос интерес туристов, занимающихся зимними видами спорта. Лидерами по росту числа бронирований год к году стали:

• Златоуст — +300%
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Динамика загородной аренды на курортах

Выбор загородной недвижимости для краткосрочной аренды за год вырос наиболее заметно в следующих регионах:

• Южно-Сахалинск — +92%
• Кировск — +54%
• Шерегеш — +27%
• Архыз — +26%
• Белокуриха — +25%
• Сочи — +20%

Снижение объема загородных объектов отмечено только в Красноярске (-7%).

Цены на раннее бронирование загородной недвижимости

Средние цены за сутки на популярные курорты в ранний период бронирования выглядят так:

• Губаха — 10 600 рублей
• Красноярск — 12 300 рублей
• Архыз — 13 700 рублей
• Южно-Сахалинск — 23 200 рублей
• Кировск — 21 700 рублей
• Шерегеш — 17 600 рублей
• Сочи — 17 300 рублей

Рост числа бронирований загородных объектов

По количеству бронирований год к году лидируют:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Предпочтения туристов на новогодние праздники

«Стройгазета» ранее сообщала, что лидерами по раннему бронированию жилья на период новогодних каникул с 31 декабря 2025 по 10 января 2026 года остаются жители Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Краснодарского края. Напротив, самые экономные путешественники происходят из Саратовской, Челябинской, Волгоградской областей, а также из Башкортостана и Пермского края.