Рост объема арендного жилья на российских горнолыжных курортах

Подготовка горнолыжных курортов к сезону и динамика аренды жилья

Российские горнолыжные курорты активно готовятся к новому зимнему сезону. По данным пресс-службы платформы «Авито Путешествия», специалисты провели исследование, в ходе которого проанализировали динамику предложения посуточного жилья и уровень средних цен на квартиры и дома в популярных туристических местах.

Рост предложения посуточной аренды на курортах

За последний год наибольший рост объема посуточной аренды квартир выявлен в следующих регионах:

• Архыз — +109%
• Южно-Сахалинск — +39%
• Красноярск — +28%
• Златоуст — +22%
• Сочи — +20%
• Кировск и Нижний Тагил — по +11%

Примечательно, что отрицательная динамика наблюдалась только в Шерегеше, где объем аренды сократился на 1%.

Ценовой диапазон посуточного жилья на горнолыжных курортах

В части средних цен за аренду на время сезона наиболее доступные варианты представлены в:

• Златоусте — 3100 рублей в сутки
• Нижнем Тагиле — 3300 рублей
• Красноярске — также 3300 рублей

В то же время самые высокие средние тарифы характерны для следующих мест:

• Архыза — 9100 рублей в сутки
• Кировска — 6700 рублей
• Шерегеша — 6400 рублей
• Сочи — 6000 рублей

Популярность и бронирования среди любителей зимних видов спорта

Аналитики отметили, что наиболее выгодные цены на раннем этапе бронирования и широкий выбор жилья способствуют сильному увеличению спроса среди поклонников сноуборда и горных лыж, в частности:

• Златоуст — рост бронирований на 300% в годовом сравнении
• Нижний Тагил — +186%
• Губаха — +179%
• Байкальск — +36%
• Белокуриха — +27%
• Кировск — +23%

Динамика краткосрочной аренды загородной недвижимости

В сфере загородного жилья с посуточной арендой также наблюдаются изменения. Наибольший рост предложения отмечен в:

• Южно-Сахалинске — +92%
• Кировске — +54%
• Шерегеше — +27%
• Архызе — +26%
• Белокурихе — +25%
• Сочи — +20%

Вместе с тем, единственным регионом с уменьшением доступных загородных объектов стал Красноярск с падением на 7%.

Средние цены на загородное жилье при раннем бронировании

• Губаха — 10 600 рублей в сутки
• Красноярск — 12 300 рублей
• Архыз — 13 700 рублей

Дорогими считаются варианты в Южно-Сахалинске (23 200 рублей в сутки), Кировске (21 700 рублей), Шерегеше (17 600 рублей) и Сочи (17 300 рублей).

Увеличение числа бронирований загородных объектов

Самыми заметными темпами в бронированиях загородной недвижимости в годовом выражении выделяются:

• Красноярск — +425%
• Губаха — +386%
• Кировск — +150%
• Шерегеш — +76%
• Сочи — +49%
• Архыз — +47%

Особенности бронирования новогодних праздников

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на новогодний период 31 декабря 2025 года – 10 января 2026 года аренду посуточного жилья на курортах России чаще всего бронируют жители Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга с Ленинградской областью, а также Краснодарского края.

Самыми экономными признаны путешественники из Саратовской, Челябинской и Волгоградской областей, а также из Башкортостана и Пермского края.