Регионы России с подешевевшей краткосрочной арендой и отелями в 2025 году

Снижение цен на посуточную аренду квартир

С декабря 2024 по декабрь 2025 года в России наблюдается снижение стоимости краткосрочной аренды квартир в семи регионах страны, сообщили в пресс-службе платформы «Авито Путешествия». В течение этого периода также снизились цены на загородные объекты жилья в шести регионах.

Регионы с подешевевшими квартирами

• Алтайский край: снижение на 5%
• Волгоградская область: снижение на 4%
• Тульская область: снижение на 4%
• Республика Саха (Якутия): снижение на 3%
• Сахалинская область: снижение на 3%
• Краснодарский край: снижение на 0,3%
• Ивановская область: снижение на 0,3%

При этом минимальные средние цены на квартиры на декабрь 2025 года зафиксированы в:

• Курганской области — около 2,3 тыс. рублей за ночь
• Республике Коми — 2,6 тыс. рублей
• Оренбургской и Омской областях — по 2,9 тыс. рублей

Стоимость загородной аренды также снизилась

Краткосрочная аренда загородных домов стала доступнее в шести регионах России. Максимальное уменьшение стоимости отмечено в Орловской области, где цены упали на 21% за год.

Региональный разброс по снижению цен на загородную аренду

• Орловская область: -21%
• Псковская область: -13%
• Костромская область: -8%
• Марий Эл: -4%
• Самарская область: -3%
• Дагестан: -0,7%

В декабре 2025 года самые низкие средние цены за ночь по загородной аренде отмечены в следующих регионах:

• Дагестан — около 8 тыс. рублей
• Мордовия — 9 тыс. рублей
• Ставропольский край — 9,5 тыс. рублей
• Брянская область — 9,9 тыс. рублей

Дешевле отели: где снизились цены в 2025 году

Эксперты также отметили, что в шести регионах России в период с декабря 2024 по декабрь 2025 года снизились цены на проживание в отелях.

Данные по снижению стоимости отелей в регионах:

• Ивановская область: -27%
• Волгоградская область: -22%
• Краснодарский край: -18%
• Карачаево-Черкесия: -17%
• Хабаровский край: -14%
• Ленинградская область: -2%

Наибольшая доступность номеров в декабре 2025 года наблюдается в Татарстане, где средняя цена за ночь составляет около 3,4 тыс. рублей, а также в Ростовской области — 3,5 тыс. рублей за ночь.

Контекст и тенденции на рынке аренды

Несмотря на общее снижение цен на краткосрочную аренду и отели в ряде регионов, ранее сообщалось, что посуточная аренда домов на новогодние праздники за год подорожала в среднем на 8%. Это указывает на неоднородность изменений цен в зависимости от типа объекта и периода бронирования.

Таким образом, рынок краткосрочной аренды в России демонстрирует региональные колебания: в некоторых территориях стоимость жилья стала более доступной, что может повысить спрос на аренду как в городах, так и загородом.