В России в 2025 году построят рекордное количество новых отелей

Рекордный рост номерного фонда гостиниц в России в 2025 году

По предварительным итогам 2025 года суммарное количество введённых в эксплуатацию гостиничных номеров в России достигнет 8,4 тысячи. Этот показатель превысит уровень 2024 года на 199% и станет максимальным с 2018 года. Общий номерной фонд страны по итогам года составит около 182,6 тысячи номеров, сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate.

Лидирующие регионы по вводу новых гостиниц

Краснодарский край: основное направление для отдыха

По оценкам аналитиков, 30% всего нового гостиничного строительства в 2025 году пришлось на Краснодарский край. Регион традиционно пользуется высокой популярностью среди туристов. Согласно данным Росстата, с января по сентябрь 2025 года количество гостей в коллективных средствах размещения края составило 7,3 миллиона человек.

Несмотря на большой поток туристов, база качественных отелей в Краснодарском крае остаётся недостаточной. Тем не менее, в текущем году регион активно расширял номерной фонд: было открыто новых объектов с совокупной вместимостью 2400 номеров.

Москва: стабильный рост гостиничного предложения

В Москве за 2025 год открылись три гостиничных объекта общей вместимостью 700 номеров. При этом запуск отеля на 200 номеров и одного на 130 номеров, изначально запланированный на 2025-й, перенесён на 2026 год. В следующем году также ожидается открытие гостиниц на 218 и 156 номеров.

Санкт-Петербург: крупные объекты и снижение темпов

В третьем квартале 2025 года в Санкт-Петербурге открылся крупный трёхзвёздочный отель на 802 номера — четвёртый по величине номерного фонда в регионе. Но запуск отеля на 302 номера перенесён на 2026 год. Кроме того, в следующем году планируются открытия двух гостиниц на 144 и 170 номеров соответственно.

По прогнозам аналитиков, в 2026 году темпы ввода гостиничных объектов в Северной столице снизятся примерно на 23% — прогнозируемый прирост номерного фонда составит 616 номеров. В Москве при этом объёмы нового строительства останутся на текущем уровне.

Другие регионы с активным развитием гостиничного сектора

• Карачаево-Черкесская Республика: введено 700 новых номеров.
• Тверская область: открыто 600 новых номеров.

В Архызе в 2025 году заработали два отеля высокого класса: четырёхзвёздочный на 200 номеров и пятизвёздочный на 109 номеров. В Тверской области на курорте Завидово появились два новых объекта: четырёхзвёздочная гостиница на 300 номеров и трёхзвёздочная на 390 номеров.

Мнение экспертов

Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов связывает рост строительства новых отелей с развитием внутреннего туризма и активной государственной поддержкой гостиничного сектора. По его словам, наблюдается значительное увеличение темпов ввода новых объектов, что способствует формированию рекордных показателей по всей стране, особенно в центральных регионах. Новое строительство играет ключевую роль в развитии туристической отрасли и удовлетворении растущего спроса населения.

Особенности современного рынка гостиничного строительства

Ранее «Стройгазета» отмечала, что рынок «курортов не у моря» переживает бум. Однако вместе с этим растёт и ключевая проблема — недостаток качественных проектов. Это обстоятельство подчёркивает важность строительства современных гостиниц с хорошими условиями для отдыхающих.