В России за 2025 год построят рекордное количество гостиниц

Рекордный прирост номерного фонда гостиниц в 2025 году

Согласно предварительным итогам, в 2025 году в России будет введено в эксплуатацию около 8,4 тысячи новых гостиничных номеров. Этот показатель в 2,99 раза (на 199%) превысит результат 2024 года и станет максимальным с 2018 года. Таким образом, общий номерной фонд российских гостиниц по итогам 2025 года достигнет 182,6 тысячи номеров, сообщили в пресс-службе компании IBC Real Estate.

Региональная структура нового строительства

Краснодарский край: лидер по объему новых объектов

Аналитики отмечают, что 30% от общего объема нового гостиничного строительства в 2025 году приходится на Краснодарский край — один из самых популярных у россиян регионов для отдыха. По данным Росстата, с января по сентябрь 2025 года число гостей в коллективных средствах размещения края составило 7,3 миллиона человек.

При этом база качественных отелей в крае пока недостаточно развита, но в 2025 году наблюдается активное расширение номерного фонда: уже введено в эксплуатацию 2,4 тысячи новых номеров.

Москва: расширение гостиничной базы с сохранением уровня нового строительства

В столице в 2025 году открылись три новых гостиничных объекта с суммарным номерным фондом в 700 номеров. Открытие еще двух объектов — на 200 и 130 номеров — перенесено на 2026 год. В следующем году также запланировано введение еще двух отелей на 218 и 156 номеров.

Санкт-Петербург: крупное открытие и снижение темпов в будущем

В III квартале 2025 года в Санкт-Петербурге открылся крупный трехзвездочный отель вместимостью 802 номера, занимающий четвертое место по количеству номеров среди региональных отелей. Открытие другого объекта на 302 номера перенесено на 2026 год. В будущем году ожидается запуск двух дополнительных отелей на 144 и 170 номеров.

Аналитики прогнозируют снижение темпов ввода в Петербурге в 2026 году: ожидается прирост на 616 номеров, что на 23% меньше показателя 2025 года. В Москве объем нового строительства останется на текущем уровне.

Другие регионы-лидеры по вводу в 2025 году

• Карачаево-Черкесская Республика: введено 700 новых номеров;
• Тверская область: дополнительно построено 600 номеров.

В Архызе открылись два отеля: четырехзвездочный с 200 номерами и пятизвездочный с 109 номерами. В Тверской области, в курортном поселке Завидово, запущены две гостиницы — четырехзвездочная на 300 номеров и трехзвездочная на 390 номеров.

Факторы роста и перспективы отрасли

Генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов связывает рост предложения на гостиничном рынке с развитием внутреннего туризма и государственной поддержкой отрасли. По его словам, увеличиваются темпы ввода новых отелей, особенно в центральных регионах страны. Строительство гостиниц является ключевым элементом развития туризма и гостеприимства, позволяющим удовлетворить возрастающий спрос среди населения.

Текущие проблемы и перспективы курортного сегмента

Ранее сообщалось, что рынок курортов, расположенных вдали от морского побережья, переживает настоящий бум. Однако вместе с развитием бизнеса в нем обостряется основная проблема — дефицит качественных проектов. Это подчеркивает важность государственной поддержки и улучшения инфраструктуры для дальнейшего успешного роста сектора.