Рост зарплат в строительной отрасли за последние два года

Рост зарплат в строительной отрасли: причины и масштабы

В последние два года в строительной сфере наблюдается значительный рост заработных плат, что связано с острым дефицитом квалифицированных специалистов и управленцев. По информации пресс-служб компаний October Group и Mega-Personal, средний уровень оплаты труда по всем рабочим специальностям увеличился почти на 40% за один год.

Увеличение зарплат в офисных и цифровых профессиях

В период с октября 2023 по октябрь 2025 года наиболее заметно повысились оклады диджитал-специалистов и менеджеров проектов: на 60% и 50% соответственно.

Особенно выгодные условия в Москве:

• Средняя зарплата менеджера проектов выросла на 25-50% и теперь составляет от 150 до 230 тыс. рублей и выше.
• В регионах рост заработка таких специалистов достиг 15-30%, с диапазоном 70-150 тыс. рублей в зависимости от направления и опыта.
• Для диджитал-менеджеров в девелопменте в регионах отмечен рост на 20-40% — с 60-110 тыс. рублей в 2023 году до 70-140 тыс. рублей в 2025. В Москве зарплаты поднялись с 100-140 тыс. до 130-220 тыс. рублей в месяц.

Высокий спрос и сложность подбора квалифицированных диджитал-кадров обусловлены конкурентной борьбой за специалистов отраслей performance, веб-разработки и аналитики.

Рост зарплат аналитиков-маркетологов и других профильных специалистов

• В московских девелоперских компаниях зарплаты аналитиков-маркетологов увеличились на 20-40%, достигнув 110-150 тыс. рублей.
• В регионах они выросли на 15-30%, с 40-85 тыс. рублей в 2023 году до 50-100 тыс. рублей в 2025.
• Зарплаты архитекторов, урбанистов повысились на 10-22%, специалистов по финансам — на 12-25%.

Дефицит рабочих и узкопрофильных специалистов

Наибольший дефицит кадров характеризует главных инженеров проектов, инженеров-сметчиков, тендерных специалистов и аналитиков по ценообразованию.

Как отмечает Мария Лапина, руководитель отдела персонала October Group, работодатели сейчас рассматривают кандидатов с разным уровнем опыта — от начинающих до опытных представителей, а возрастной разброс среди менеджеров проектов составляет от 23 до 45 лет, среди главных инженеров — от 35 до 65 и более.

В числе дефицитных рабочих профессий выделяются:

• Сварщики: особенно ценятся специалисты 5-6 разряда с опытом, чья зарплата может достигать 300 тыс. рублей. По словам Анны Коневой из Mega-Personal, поиск таких сварщиков занимает в среднем около двух недель, так как они востребованы не только в строительстве, но и на промышленных предприятиях.
• Стропальщики: редкие специалисты, обеспечивающие безопасность крепления и перемещения грузов. Их часто необходимо дополнительно обучать, особенно тех, кто работает на открытом воздухе.
• Мастера смены и машинисты крана также относятся к узкопрофильным дефицитным кадрам.

Многие из этих высококвалифицированных специалистов редко меняют место работы, поэтому работодателям приходится предлагать высокую зарплату или гарантировать объём работы для привлечения.

Общий уровень зарплат и дефицит работников

Средняя зарплата в отрасли выросла почти на 40% и составляет сейчас около 118,4 тыс. рублей. Так, средняя предлагаемая зарплата для строительных профессий увеличилась на 16% и достигает 175,8 тыс. рублей.

По информации Счетной палаты, в стране насчитывается 1,8 млн вакансий при 1,7 млн незанятых, но дефицит кадров в строительстве ощущается значительно сильнее. Оценки ВНИИ труда Минтруда России демонстрируют нехватку примерно 160 тыс. работников в отрасли, а к 2030 году потребность возрастёт на 789 тыс. человек.

Спрос на узкопрофильных специалистов в 2025 году

• Потребность в каменщиках выросла на 72%, при средней зарплате 198 тыс. рублей.
• Спрос на отделочников увеличился более чем в два раза, средняя зарплата — 164,5 тыс. рублей.
• Потребность в кровельщиках также удвоилась, средний доход — 173,5 тыс. рублей.
• Зарплаты арматурщиков составляют в среднем 172,2 тыс. рублей.

Сезонный характер дефицита отмечается для рабочих, строителей, операторов и универсалов. Для решения этой проблемы используются вахтовые методы с привлечением специалистов из разных регионов, в том числе с юга России.

Возраст сотрудников и региональные тренды

Средний возраст работников строительной сферы находится в диапазоне от 43 до 48 лет. Молодёжь всё реже выбирает профессии, связанные с физическим трудом.

Региональный анализ показывает высокую активность по поиску строителей в Краснодаре (152,3%), Казани (169,8%) и Новосибирске (137,4%), что свидетельствует о развитии девелоперских проектов вне столиц.

Проблемы подбора и перспективы отрасли

Ключевые сложности в подборе персонала связаны с миграционными вопросами и низкой привлекательностью рабочих профессий для молодёжи и людей среднего возраста.

Ранее сообщалось, что строительные профессии входят в число наиболее мобильных, что дополнительно усложняет стабильное обеспечение кадров.