Более половины россиян не хотят тратить больше 30 минут на дорогу до офиса

Предпочтения россиян по времени пути до офиса

Согласно исследованию компании OCTOBER GROUP, более половины жителей России (53%) не готовы тратить на дорогу до офиса свыше 30 минут. При этом 44% опрошенных предпочитают работать в непосредственной близости от места проживания. Особое внимание уделяется времени пути от станции метро до бизнес-центра — по мнению трети респондентов, оно не должно превышать 10 минут.

Готовность россиян тратить время на дорогу

• 20% опрошенных готовы проводить в дороге до часа.
• 5% — до полутора часов.
• 14% заявили, что готовы ездить на любое расстояние при условии, что работа отвечает основным их требованиям.

Как отметили в OCTOBER GROUP, удобное расположение офиса сегодня является одним из ключевых факторов при выборе места работы.

Предпочтительные локации офисов

Респонденты выразили следующие предпочтения по расположению офисов:

• 22% предпочли бы работать в центре города.
• 18% выбрали бы престижный деловой квартал с современными бизнес-центрами.
• 31% считают район города неважным, при условии, что офис находится максимум в 10 минутах ходьбы от метро.
• 24% отдают приоритет наличию удобного автомобильного маршрута и парковки.

Динамика поисковых запросов и спроса

Анализ поисковых запросов россиян показывает значительный рост интереса к офисам рядом с домом и метро. В период с декабря 2024 года по ноябрь 2025-го поисковые запросы по таким направлениям выросли следующим образом:

• Запросы на офисы рядом с домом увеличились почти в 2 раза по сравнению с предыдущим годом.
• Запросы «работа рядом с метро» выросли на 10%.
• Запросы «офис около метро» увеличились на 13%.
• Запросы на покупку офиса в центре Москвы выросли на 29%.

Особенности по районам Москвы

Юлия Леонова, коммерческий директор OCTOBER GROUP, отметила, что рост интереса к аренде и покупке офисных помещений наблюдается в большинстве центральных районов столицы. Исключения составляют Цветной бульвар и Якиманка, где показатели снизились на 20-55%. В отдельных районах динамика следующая:

• «Москва-Сити»: рост запросов на аренду на 13%, на покупку — на 8%.
• Район Белорусская: увеличения на 66% по аренде и 30% по покупке.
• Метро «Бауманская»: рост спроса на аренду офисов составил 106%, а на покупку — 22%.

Ситуация на рынке офисной недвижимости Москвы

По данным «Стройгазеты», по состоянию на конец ноября 2025 года наблюдается стремительный рост спроса на готовые офисы в столице. Ограниченное предложение в наиболее востребованном сегменте формирует устойчивый дефицит, что подчеркивает важность расположения и качества офисных площадей для арендаторов и покупателей.